2021-11-18 11:22:25浏览2次
二手房翻新难点在哪里 好房型、好地段难求，越来越多的人也就选择改造“二手房”，落户自己的新家。从何入手？未必都要“拆旧重装”，二手房翻新有着许多可以斟酌的“特殊情况”。如此一来，前期规划变得尤为重要，不仅能帮您控制好成本、预算，还有助于您了解工程量、把控好施工的总进度。 1.按需求框定改造范围 或要局部翻新、或要重新装修，提前做好“规划”的目的就是让您根据客观情况，理性判断哪些钱该花、哪些不该花。 通常，判断范围的原则有三：1.房屋本身质量；2.空间功能；3.业主需求。相应划分出的改造程度也可有弱到强分为：1.软装修饰；2.局部翻新；3.整体重装。先大致框定好改造范围，有助您在下一阶段找到最合适自己的施工团队。 老房使用已久，许多硬装破损，容易影响安全。旧工艺的不合理及老化，特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使您只想做局部翻新，有些部位也不得不跟着改造。 此外，老房空间利用不足，重新规划空间，大面积的拆改墙体，内部隐蔽工程就会受牵连。如地板、瓷砖这样的建材也要重新买。所以，需要翻新多少部件？牵连哪些工程？都是业主翻新前应该算计好的。 最后是业主自己的“定制”需求。风格上，可能喜欢现代，也可能是新旧交接的“复古”，是否要保留原来的老家具、地板，局部翻新还是整体重做，都有不同的装修方案。 2.寻找装修团队 一方面只想简单翻新、预算不高，低额的利润无法吸引稍具规模的装修公司。另一方面，翻新工艺复杂、技术要求高，担心质量，小规模的公司又看不上眼。怎样找到合适自己的装修队，逐渐成为业主最头疼的问题。 虽然目前市场上翻新的施工费可能会比毛坯房稍高，但专业的水准，不失为有利的保障。经验丰富的“老法师”一看就知道哪些需要更换，哪些不用大改，精打细算后，反倒能省下一笔。外加二手房翻新确实要比毛坯房消耗更多人力物力，所以稍高的费用也还是较为合理的。当然，寻找装修队时还应先看专业人员的实力。 3.判断改造程度 周全考虑好要做哪些改造是下阶段，一份有效“装修预算单”的重要依据。 隐蔽工程关系墙体结构及装修材料 隐蔽工程是否都要重做？之前验房的测试就成为了评判标准。吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理，这些都属于“隐蔽工程”的范畴。趁翻新仔细检查，有助于消除年久留下的“隐患”。 此外，如水路改造需淘汰原有镀锌管，安装空调线路也要单独走线；增加零件、材料“换代”，这些琐事都要先拟进 “预算表”，提前心里有数。 也有业主要安装大功率电器，如地暖中央空调等，由此牵涉的其它改建，也要提前规划。提前在材料预算表中写明变动，以防日后施工时装修队胡乱追加。 户型改动关系房屋安全及居住舒适度 户型要怎么改，首先应该考虑使用功能的区分。其次是改善旧屋的采光，最后才是风格的优化。比如简欧、现代等风格，时常要打造别致的嵌入式家具，墙体凹凸间的填平、挖空就必不可少。这样的改动虽是“小动”，可会牵涉到周围墙体或内部管道、电路的铺排，就要提前想好了。 软装改造，省钱、“点睛” 如果原房装修质量和效果都还不错，不妨考虑只做旧物保洁及软装调整。像地板这样的主材，沿用旧物不仅节省开销，更能减少有害物质的排放，非常环保。 4.把控改造预算 前期预算做得细，最后的装修费用才能“抓得紧”，除去减少预算单中不必要的开销，巧用“除旧”的废物，也是另一种节省。 电路翻新，用欧姆表检测电线，如果并没全体老化严重，则只需抽出部分电线更换，不动整体布局，可省下不少钱。 地板翻新，如果原地板铺设工艺牢靠，材料坚固，那么做一个深度保洁、上漆、打蜡一样能当新品一样使用。 木门、门套、窗套等，如果款式、质地还不错，那么用砂皮重新打磨后，更换锁具、油漆一下，也能光亮如新。 老窗翻新：旧的钢窗更换密封条、加固玻璃、调节高低滚轮，在上点轮滑油、清洁下窗槽，便可具备“升级版”的功能。 橱柜台面翻新：亚克力的橱柜台面质地紧密，即便是用旧了也可以重新打磨，小小的花费，就能有更大的改变。 家具翻新：将自己的老家具翻新一下，重新修补上油漆，丝毫不逊色与如今流行的“仿古家具”。
2021-11-01 15:51:42浏览2次
北京宜美建工建筑装饰工程有限公司成立于2000年，注册资本金10056万元，是一家以商业空间、酒店、办公装修为一体的建筑施工企业。 拥有北京市住建委及规划委员会颁发的工程设计与施工资质： 建筑装修装饰工程专业承包贰级资质、建筑装饰设计工程乙级资质、建筑幕墙工程专业承包贰级资质、防水防腐保温工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包叁级、建筑工程施工总承包叁级资质、市政公用工程施工总承包叁级。 公司自成立以来先后在上海、河北、河南、山东、山西、湖北、 湖南、贵州、广东、广西、陕西、内蒙等全国多地建立72家分公 司，经过二十年的发展与积淀，公司现拥有高级职称的管理人员和 中级职称管理人员十几人，公司先后荣获2004年优秀建筑装饰企 业、2006年环境管理体系达标模范企业、2005年全国装饰行业质 量服务信得过企业、2006年诚信环保装饰企业等称号，并通过了 GB/T19001-2016质量管理体系、GB/T24001-2016环境管理体系、 GB/T28001-2011职业健康安全管理体系认证。公司连续多年被评 为“北京十大诚信品牌”企业和“AAA资信等级企业”。 质量是公司的生命线，技术是公司发展之根本，因此，公司有 各类专业技术和管理人才，同时引进国内外先进的管理、技术、材 料等领域的高端人才，通过严格的质量管理体系，打造了数千个精 品工程。公司的经营理念是：“以诚取信，以质取胜”，自公司成 立以来，深得新老客户的一致好评。 一直以来，我公司坚持不断创新、科学管理、以现代科技为先 导，走“科技兴业”之路，着力提高全面综合素质和专业技术水平， 积极推广运用新技术、新工艺、新材料、新设备。挑战未来，公司 将秉承“坚持以品质求生存，以服务创品牌”的企业宗旨，继续发 扬优质、创新、高效、诚信的服务理念。一如既往的与各界同仁携 手前进，共建辉煌未来。 面对当前中国经济蓬勃发展的良好形势，公司正以全新的经营 理念和优质的服务，严格遵循市场化、标准化、规模化、科学化的 发展思路，做好现在，放眼未来，奋力向国家一流的施工企业行列 学习、迈进！
2021-10-18 17:01:20浏览2次
我们是一家专业从事装饰装修多年的队伍，对装修有着丰富的经验，长期固定的南方技工，手艺熟练，技术过硬，干活认真负责，工程不外包，签正式合同保修五年。 服务项目：专业承接家庭，办公室，写字楼，商业店铺，学校，饭店，旧房翻新，二手房改造，内外彩钢房，小型土建，室内外防水，水电改 造，塑钢门窗等工程。 服务宗旨：重合同 守信用 保质量 “一次合作，朋友”。 服务愿望：做装修等于做朋友。 优秀的技工，环保的家装材料，合理的人员结构，没有奢华的办公场所，没有巨额广告费用，只有实在的工人，让您物超所值!
2021-10-15 13:42:04浏览2次
公司也好，企业也罢，其最终目的都是求财，而想要发财就要有发财的能量场，一个好的风水办公环境，不但能让你再办公时心情愉悦，而且还能让你财源广进，生意上顺风顺水，所以办公室布局设计十分关键，要遵循风水布置原则。 办公室布局设计风水原则： 一、办公室明堂不宜窄小局限，办公室宜宽大辽阔 从静宫八卦的角度而言，办公室正前方的明堂位，正属于离位，离卦在八卦中乃事业的象征。因此明堂，也就是办公室正前方的位置，可说直接指涉这个单位的前程吉凶。如果办公室的明堂狭窄闭塞，就象征此单位前途有限，阻碍众多，开发艰难。反之，如果办公室的内外明堂均开阔清幽，则意指这家或这个单位，前途似锦，顺利而成功。 二、办公室正前方不宜有冲煞 办公室正前方不宜逢各种冲煞，如:路冲煞、电杆煞、大树煞、尖角煞等。否则单位内的员工或主管不但容易诸事不顺，阻碍频生，疾病不断，怪事连连，官非口舌多;而且人事异动频繁，向心力不足，留不住员工。 三、办公室座位后不宜空荡 办公室座位后宜有靠山;因靠山好主贵人多，支持力大，行事稳当，后继力足;如座后空荡，则往往形成实力不足，身体虚弱，人事稳定度不足，员工向心力欠缺，贵人不显，甚至严重地影响到的立足空间。 四、办公室不宜阴暗不明，欠缺采光 办公室的光线明暗度，与企业事业的成败有很大的关系。办公室宜采光充足，明亮宜人，如此业绩方能蒸蒸日上，好人出头。赏罚分明，员工们各尽其所长，负责尽心。反之，幽暗阴霾的办公室，则往往带来阻碍与不顺，以及小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势。 五、办公室不宜犯白虎煞 风水理论中有所谓的“宁可青龙高千丈，不宜白虎乱抬头。”之说。通俗点说就是，从风水角度来看，办公室往前方望出去，最好是左青龙高于右白虎;即左前方的建筑物宜略高于右前方的建筑物，这表示整个办公室的气运往往会有正面性的发展，而诸事吉祥、万事顺遂。反之，如果右白虎高于左青龙，则往往会有恶人当道，好人遭殃，官非口舌，堆满灾厄，好事落空等不良、负面的现象发生。 六、办公室的周遭不宜有峤煞 办公室的附近不宜有太高的建筑物，否则不但会带来压迫感，甚至会破坏办公室的事业稳定度，产生时好时坏的运势，颠覆原来风水气局本该拥有的优点，甚至使员工伦理情感丧失，翻脸不认人。 七、办公室不宜开过多的偏门 开偏门虽是不错的强化办公室气运的方法，尤其是办公室不走旺运时，够大的办公室可以开偏门以便达到抢运、补运的功效。然而，切记绝对不可开太多偏门，因为过多的偏门，会使人气涣散，斗志消失，财气不聚，或财进财出，无法凝聚出该有的成果与目标。 八、办公室不宜通路闭塞，阻碍重重 办公室的通路正如同人的血脉一般，宜通畅无碍。但有些办公室却出于方便性或疏漏粗心，将一些不该摆进办公室的东西塞的水泄不通，阻碍了整个通道，如此往往为员工带来运势窘困，财源阻塞，沟通不良，行事费力而无绩效等种种毛病，严重影响事业的发展。 九、办公室不宜在寺庙、监狱附近 风水理论认为，环境场对人体场具有直接的影响力。办公室所在的写字楼要尽量避免在寺庙附近、监狱附近。 十、老板桌的位子不宜正对着入室之门，也不可背对着门 老板桌不宜正对着入室之门，也不可背对着门，这叫犯“六冲”。“六冲”有加剧矛盾，诸事不成之影响。采光强的室内，老板桌应离窗远一些， 采光弱的应离的近- -些。老板桌的大小应根据室内空间的大小，与老板本人身量的大小而定，要比例和谐。 十一、员工的位子不宜正冲门 由于大门为整个办公室的气流和能量出入口，座位正对着大门，会被入门的气场冲到，容易影响一个人的潜意识、神经系统，造成脾气火爆或无端生病的情况。不仅会影响他个人的运势，也会因此影响他的效率。可以在门口立一座屏风或者植物，作为化解之道。 十二、员工的座位不宜正对厕所门 厕所是秽气聚集之地，而厕所门就是秽气排出之处，长期在厕所门附近，或正对着厕所门的人，会因吸了过多的秽气而生病。 如因为格局所限实在不能避免，最好时时把厕所门关上。另外，可以在厕所和座位间装一道屏风或大型阔叶植物，一来可以吸掉来自厕所的秽气，二来可以挡掉不好的磁场。 十三、不论是老板和员工的位子，都不宜横梁压顶 横梁压顶不仅是居家风水的大忌，办公室亦如此。如果头顶上正好有横梁，会对人的各方面运势形成很大的影响，特别是对事业运势影响更重，所以最好避开这种情形。 如果实在是避无可避，可以在梁柱的正下方放一盏台灯，时常让灯泡亮着，可以减少来自上方的不良气场;也可摆放一小盆生长力旺盛的绿植，用植物的生命力缓解横梁压顶的不利。
2021-10-12 16:25:01浏览2次
技术优势：专业的设计团队，多年家居、办公室和店面装修经验，值得您信赖。 资源优势：优质的建材供货商及专业的施工团队，人员充足，准时保质的完成工作。 设计装修流程： 在数年的创作成长中，坚果设计已成为一支项目经验丰富的资深设计团队，提供业主从设计、工程管理到施工的各项服务，并以极高的专业素养与完备的服务意识，为客户打造超现实体验感的商业空间，创造意想不到的品牌溢价值。
2021-10-08 11:31:46浏览2次
“朴美空间设计” 专注于企业总部，展厅空间，办公空间，娱乐空间、酒店、商业卖场、别墅会所等空间项目，为客户提供项目规划、园林、建筑外观、室内空间、软装陈设、施工落地一系列整体解决方案。 我们在设计上坚持空间独创性和人文情怀，将功能性、文化性、唯美性进行有机融合的设计理念，除满足空间在五觉体验感的同时最大限度的创造商业附加值，重视商业逻辑和运营法则在空间中的重要性，并强调概念转化和最终落地，主张将艺术自然概念和商业空间进行完美融合，用时代化的视野将东西方美学思想融汇贯通，将跨界思维和当代设计思想融汇到具体项目中。 服务品牌：中国电建、中交投资、泰康人寿、中油晟德、鑫苑集团、华夏集团、梅花集团、万达集团、鼎居地产、天顺地产、木同文化、东方雨虹、熊猫青旅、李先生牛肉面、聚十三烤肉等
2021-09-24 10:06:33浏览2次
1、所有项目绝对保证真材实料；如果出现假冒伪劣产品，假一赔十； 2、在装修过程中，我们会根据自己的经验，本着为业主考虑的原则提供参考意见，尊重业主的最终决定。 3、工程预算所有的施工项目齐全，数量准确，绝不丢项落项，杜绝先漏后补的陷阱。 4、装修的所有材料由公司统一配送，降低成本，杜绝假冒，注明材料品牌、规格、等级。 5、为业主提供全套办理自装（工装）的手续； 6、工程不外包，否则视为自动退出工程，所签合同作废，并承担一切后果和经济、法律责任. 7、售后服务:工程完工后，装修进入两年保修期，隐蔽工程水电、防水保修五年。急修24小时到位，维修48小时到位，并定期回访客户，提醒客户并了解情况。 8.针对施工的客户，签订全北京工商局统一发放的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》 9.本公司代理家装常用主材，价格实惠，质量有保证，一站式满足装修需求。 八大免费项目 1.免费测量 2.免费预算 3.免费出平面图及装饰参考图 4.免收管理费 5.免费成品保护 6.免费铺装全屋过门石 7.免费安装地漏 8.免费全屋保洁
2021-09-18 16:27:48浏览2次
2021-09-17 16:02:31浏览2次
很多人不知道老板办公室风格该怎么设计跟装修，很多种风格总是很难选择，其实老板办公室作为一家公司的重点区域，最重要的是凸显出公司底蕴来。 商务洽谈室，在一个公司的整体办公室装修区域划分中，除了前台，另外一个十分重要的区域就是商务洽谈区，这里是客户合作主要商谈的位置，可以直接向客户展示公司的整体形象，因此洽谈区的设计可谓非常重要。 如果您有装修需求 如果您正好看到了我们的文章 我们会让最适合您的设计师给您及时分析
2021-09-17 16:01:14浏览2次
北京
