花40万去装修一套出租屋?很多人听了都觉得不可思议。房东要是知道这事儿,估计鱼尾纹都笑出两公斤来了。 但是,这一对小夫妻真就这么做了。 丈夫孟奇是河南人,在北京开着两家小店,妻子Yvonne是台湾人,是一名室内设计师,他们的儿子叫之之。在有了之之以后,夫妻俩就思量着要给孩子一个自然、阳光、温馨、充满美好的童年环境。 在北京这座城市拥有一套自己喜欢的房子是很多人的梦想,然而现实却将大部分人的梦想存放在遥遥无期的未来。夫妻俩算了一下,如果要实现这样的梦想,恐怕会耽搁了之之的童年,总不能让孩子最美好的时光消耗在残酷现实的阴影里。 A 租下小院 期待黄金十年 妻子Yvonne说,40多万在北京,也许我们买得起郊区的房子,但就没有钱来装修成自己想要的样子。 于是,夫妻俩走街串巷找寻了很多地方。不久他们就找到一处小院,这里深藏在一个胡同巷子里,院墙隔壁就是国子监。虽然院落里的房屋看去有些老气,但身为室内设计师的妻子Yvonne,一眼便看中,因为她心里知道这里可以改造的可行性非常大。接着,夫妻俩就和房东签下了合同,一签便是十年。 有人给他们算了一下,投入装修出租屋的40多万加上10年的房租,几乎可以在市区首付一套小房子了。可在Yvonne和孟奇看来,那样以后的日子会很难受,但在这里,他们全家的黄金十年可以过得很美好惬意,孩子也能拥有一个美好的童年……这些,远比拥有一套房子要珍贵得多! B 改造老平房阳光新家诞生 于是,夫妻俩开始构思改造。这时,宫崎骏《龙猫》里的老式平房的画面在他们脑海里浮现:孩子光脚在木头台子上玩耍,在房间里的榻榻米上翻滚,把门拉来拉去,下雨的时候双手接着屋檐滴落的雨水。“就是这样,我们应该给之之改造这样的环境。” 想好了就去做,Yvonne和孟奇没有一点含糊,开始动工。房屋的外墙基本保留了原有的古旧风格,房屋内则把原来的平面吊顶拆了,露出了瓦顶和木梁。 选材方面,他们想让全家都更健康一些,于是大部分采用楸木实木,包括门窗柜子桌椅等等,凡是用到木材的地方都按这个标准。尽管看上去比较淳朴简约,但是这样的用材却增加了很多装修的成本。 为了房屋更加通透,营造出阳光温馨的环境,他们还专门把混凝土墙壁改造成了玻璃墙。这样一来,白天采光非常饱满,住着非常舒适愉悦。 所有门窗的木材都改成了暖黄色,看上去非常温馨。推开院子一侧的门就是厨房,暖黄色的灯很有家庭温馨感。 有时之之在门外走廊上玩耍,特别温馨有爱。 和厨房相通的是他们的客厅,原本这是两个单独的房间,为了通透感更好,他们把墙壁拆了一部分,门框顶部还弄了三角形,多了些许童话的味道。 客厅旁边就是浴室,这里保留着原有的混凝土结构,改造后一股浓郁的工业怀旧风,顶部还装了玻璃窗,所以采光非常棒,给人自然舒适的感觉。 客厅往外另一边就是夫妻俩的卧室,虽然格局简陋,但复古的瓦顶和木梁,加上暖黄色的壁灯,房间里给人安宁静谧的舒适感。 在卧室的外侧,还专门给之之留了一条“阳光走廊”,这个地方采光充足是最大的亮点,也弥漫着一些中国风,除了瓦顶和木梁,还挂着两个灯笼。 这样一来,这里便成了孩子的“小天地”,看书、玩耍,或者冬天晒着太阳在这里休息,一米阳光的幸福满满的。 C 老北京胡同的“接地气”生活 夫妻俩对孩子的考虑非常细致,之之常会碰到的地方尽量采用软装,还有一些低矮的插座。在之之的房间,特意把门把手、台灯、洗手池位置也调低。 这样无论什么时候,孩子都可以自己一个人开关门、开关灯等等。Yvonne 说,这样还可以培养孩子的独立能力。 这种老北京胡同的“接地气”生活,诠释了每个房间都是他们一家三口的小宇宙。 室外,那可就是三口之家的另一个小天堂了。院落里种满花花草草,还有三棵树:一棵是爸爸种的红杉树,一棵是之之种的苹果树,一棵是妈妈种的无花果树。 这里也成了之之收获知识的宝地。春天在这里播下种子,夏天看着花开,还有很多小虫小鸟,秋天采摘果实。 爸爸闲时还和之之一起在这里浇花浇菜、玩耍嬉戏,四周弥漫着一股泥土青草香。 虽然是租来的房子,但满满的都是家的味道。除了一家三口的甜蜜生活,这里还常常宾客盈门,朋友们经常到家里来聚会、参观、聊天……其乐融融,幸福感爆棚。
2016-11-22 09:31:32浏览2次
如今,市场上的办公室装修公司满目琳琅,企业、施工人员水平高低不一,常有企业客户抱怨遇到不靠谱的办公室装修公司,深陷办公室装修陷阱,费时、费力、费财还不省心的状况,究竟怎样才可以找到靠谱的办公室装修公司呢? 一是办公室装饰装修行业市场竞争激烈,有一些公司不使“坏招”难以生存; 二是办公室装修公司多,鱼龙混杂; 三是从业人员规模巨大,业务素质参差不齐; 四是行业监管、诚信体系建设还不够到位,让有些企业、人员钻空子;客户遇到“被坑”的情形肯定会有,在监管、公示缺位的情况下,尤其要擦亮双眼。 优品家装修网教您从以下几个具体的方面予以考察对象,靠谱不靠谱一经考察便能优劣立现。 考察办公室装修公司的资质:一个合格的优秀的办公室装修公司,如果连最基本的设计资质和施工资质都没有,那么就不用考虑这家公司了。资质也算是公司的一种实力,和降低风险的一种保障。 施工队考察:一个工程的质量,不仅仅是设计和材料,还有重要的一部分就是施工,可以说施工的好坏,决定了整个办公室装修的成败。. 所以选择办公室装修公司时一定要考察该公司的施工质量,然而最好的办法就是,到该公司现有正在施工的项目,可以从使用的施工工具,施工的熟练程度和手法,来看这个施工队的施工质量。
2016-11-21 14:33:25浏览2次
许多业主在装修完之后都会留有遗憾,这主要是因为在装修的过程中,大家往往会忽略一些细节,从而掉以轻心,到了入住时就后悔莫及了。尤其是灯、踢脚线、开关等这些常用的细节,稍微注意没装好,给以后的生活带来不必要的麻烦。下面为大家介绍新房装修应该注意哪些细节! 1、在装修的时候要注意楼房的地面最好不要全部铺大理石,因为大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果全部铺大理石的画会使楼板负荷太重,特别是二层,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 2、在装修新房的时候最好不要随意的在承重墙上穿洞或者拆除连接阳台和门窗的墙体扩大门窗,这种做法是错误的,很容易出现楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。 3、在装修卫浴间的时候也是比较重要的,一般是在装修卫浴间前,先把地漏堵住,放6厘米的水,进行试水,如果出现漏水,需要重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 4、在选择电线的时候也要注意,要用铜线,禁止用铝线,因为铝线的导电性能差,使用时很容易发热,接头松动会导致火灾,还有在施工的时候要注意不能直接在墙上挖槽埋电线,要采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。 5、在施工的时候还要注意不要在混凝土圆孔板上凿洞、打眼及安装艺术照明灯具,另外在室内装饰时要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。 6、装修厨房时不能把煤气灶放置在木制柜上,更不能把煤气总阀门包在木制柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,后果将不堪设想。
2016-11-21 14:31:19浏览2次
有不少人买了二手房,但是住人家住过的房子就像穿人家穿过的衣的感觉,总想改变原来的装修风格,祛除原来的味道。实际上,从装修难度来说,许多装修队伍并不喜欢改装旧房,因为费事费工,难度比装修新房工序和步骤多,但只要效果好,再难也是要做的。下面给大家介绍一下二手房装修应注意的事项。 1、打底乳胶漆 二手房装修的第一道工序是用腻子找平,先把墙面打磨平坦光滑,然后再涂刷乳胶漆。墙体的上部和顶部连接处用熟石膏线做阴角,下部和天花板交接处用踢脚线合口。墙面效果达到能够悬挂相框、做照片墙、悬挂壁毯、装饰画等,顶角配上射灯打光。 2、简单贴壁纸 墙体表面层抹平坦之后,就该铺贴壁纸了。墙纸的种类相当繁多,颜色、条纹、材料、材质都各有不同,地底层抹平后再进行贴墙纸就不会影响效果和使用的质量了。墙纸有一个优点,就是不小心弄脏了,清理也很容易,用湿布直接擦拭,脏迹就没有了。如果壁纸使用一段时间后显得很旧,干脆再贴新的。墙纸在贴上之后有两点需注意,防霉和解决紧缩性: 1)防霉的解决。墙纸剪贴前要先把基面解决好,以双飞粉加熟胶粉熨烫整平。等到干透后,再刷上一两遍瓷漆,然后再行剪贴。 2)紧缩性的解决。墙纸的紧缩性是老大难问题,要处理就要从防止动手。铺贴范围需要预留0.5mm的堆叠层,有一些人为求完美而放弃堆叠层的设置,其实这是不规范的。没有预留堆叠层的话,很容易造成墙纸的紧缩。其次,最好选购一些紧缩性能较好的墙纸。 3、铺装饰板材 也有人用装饰板材装修的。墙面整体都铺上基层板材,里面贴上装饰面板,以达到雍容豪华的效果,但这样会使房间显示雍肿拥堵。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙,但下面再刷上红色乳胶漆,从表面上没有看出是用板材装修的,它是利用密度板切削便当、旁边划一平直的特性,通过板材的拼接来做曲线、坑槽等造型,那样解决的墙面既平坦、造型细致,又能防止应用板材而带来的拥堵感。 4、墙面瓷砖铺贴 瓷砖铺贴,是新旧房装修中必不可少的一道工序。瓷砖大部分应用于厨房、卫浴和院子等地方的墙面。瓷砖装修的最大优势是耐脏。但其中要注意防水层的问题。由于在厨房和卫浴间都需要用电的原因,墙面的防水一定要更加留意。没有做防水洞房屋或者需改换瓷砖的旧房屋,都需要重新做新的防水层。
2016-11-21 14:29:18浏览2次
随着福利分房中的旧户调换和二级房产市场的繁荣,大量的旧房进入了装饰装修市场。有许多消费者朋友对旧房的装修不知从何下手,在此给您提出一些建议。旧房具有一些共同的特点,主要的是一些原来的设计已不合时代潮流,因此在旧房装修中,可以对其中的一些项目加以重点改造。 旧房装修的注意事项一 首先要请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述的问题,就要对基层进行处理。包括铲除墙面油污、粉化 墙漆 等污物,用水泥砂浆修补不平整的基层、裂缝、孔洞等缺陷。在以后装修施工中还要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。 旧房装修的注意事项二 旧房中的门窗应作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起波、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做,如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。 旧房装修的注意事项三 对旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中墙面的材料最为典型,旧房的墙、顶面层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。这就要求对墙、顶面等基层进行预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 旧房装修的注意事项四 旧房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也是容易被忽略且最容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造量就很大,如在装修卫生间前要先堵住 地漏 ,放5厘米左右深的水进行渗漏水试验,如果漏水,必须重新做防水处理;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换,这里要有一个标准,在所有的水暖改造完成后,可做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移,而且在施工中和施工后不可留下死角,以便于日后的维修。电是关系到居民安全的重点项目,有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违章布线的现象。现代家庭中电器较多,而铝线的异电性能差,易发热,容易形成火灾隐患。按照国家标准,装修中必须使用截面为2.5平方毫米的铜线,在墙里埋暗线时必须穿PVC绝缘管。 旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。
2016-11-21 14:25:53浏览2次
二手房装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,今天优品家装网教大家一些二手房装修省钱妙招。 二手房装修方式选择全包,消费者往往担心被装潢公司斩上一刀;选择清包,要搭上大量的精力,最后还可能被不良销售商蒙了。怎么办,要省钱省力,不妨选择半清包方式,自己抓大材料,小材料就让施工人员购买。所谓大材料是指卫生洁具、地板、橱柜、水管、电线、开关等金额大或者品质要求高的材料。比如地板一般占到二手房装修材料总价的10%-20%,如让装修公司采购,斩掉你一两千元是很容易的。小材料是指黄沙、水泥、钉子、螺丝、砖块等用量大,单价不高的材料,这些材料的市场价格相差一般都不大,而且价格也较低,业主自己可以就近找一家建材店,采用记账方式拿材料,施工人员不与店主直接产生金钱交易,可以杜绝回扣现象,即使施工人员可能浪费一些材料,总的金额也不会很大。另外,一些工程可以发包给专业人员或公司,比如门板、水管、布线等,这些专业公司一般都按实际用料结算,不会产生多报材料的情况。 二手房装修中,瓷砖中的腰线、花砖,门上的线条,这些纯粹作为装饰的材料,往往会让你在不知不觉中多花上几千元。比如一扇实木工艺门,可能只要300元,而门套用的实木线条可能超过300元;卫生间的一圈腰线可能就要一千多元,而相同面积的普通瓷砖最多只要一两百元甚至几十元。实际上,这些纯装饰性材料在使用功能上完全没有必要性,如果你的预算比较紧张,首先要砍掉的项目就应该是它们。进一步考虑,只要在功能上达到要求,就应该选择价格较低,装饰性相对差一些的材料。比如,同样品牌的瓷砖,老的花色可能只是新产品的一般价格,但其实两者的品质并没有很大的差别,而有的名贵实木地板可能还不如普通木材的实木地板耐用。显然,表面文章少做一点,可以省下的钱可就不是一点点了。
2016-11-21 13:37:34浏览2次
优品家装网表示,只要是正规的装修公司,在装修之前的第一步就是来量房。有的客户会有疑问哈,办公室装修,为什么都已经有了设计方案,也有了房型的图纸,还要过来量房啊?为了解决大家的疑问,优品家装网的设计会好好的为大家介绍一下的。原因如下: 1、便于了解格局利弊 办公室装修是要通过现场量房,便于设计师观察房屋的位置以及朝向,也就是周围的环境,比如说空气质量、噪音啊、采光啊等等,这些都是在后期会直接影响设计的因素哦。如果遇到房子格局或者一些外部环境不好的情况,都是需要靠设计来弥补的。 2、关于量房的作用 设计是需要尺寸数据的,所以通过量房是可以了解各个办公室的长、宽等尺寸和位置的,这一点是非常重要的哦! 3、保证后期装修质量 只要亲自到现场量房,才会有准确的数据,这样才能做出准确的设计。这有这些都准确了,后期才不会出现延期误工的情况。这里我们举个反例,比如说我们有些项目上下水和暖气,煤气的位置没有测量或者存在错误,后期购买使用的水池等用具就会因为尺寸不对,导致安装不了就会发生对货、换货这样那样麻烦的事情哦。 4、方便设计师与客户实地交流 设计是量房的时候,时需要客户一起到场的。如果客户在办公室设计时有自己的想法,在现在测量的时候,就可以提出自己的意见和想想法,这样交流起来就会省去很多的麻烦啦,效果是非常有用的。 以上便是办公室装修之前为什么要量房啦,相信大家也有了一定的了解。优品家装网提醒:客户如果想提前购买装修材料,也是需要在现场与设计师进行沟通,再做决定才比较好哦!
2016-11-21 13:36:04浏览2次
在北京找装修公司,都是大家头疼的一件事,大家不要着急,今天优品家装修网跟大家说说2016年北京信用比较好的装修公司。 1.今朝装饰 2002年至今,今朝装饰建立起以“整体生态家居”理念为支持,以局部效果体验与综合实景体验相结合,以今朝家居产业基地、整体生态家居服务中心和实景样板间系列呈现为配套的“个性化量身定制整体生态家居”的特色经营之路。 2.生活家家居 生活家(北京)家居装饰有限公司是时代联创集团投资的核心家居品牌,是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业。生活家健康家居成立于2010年12月,截止2014年,通过短短四年时间的奋斗,生活家品牌已覆盖全国北京、重庆、成都、南京、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、合肥、石家庄、南充12个一二线城市,年营业额达12亿,成功跻身中国家装行业前五强。 3.安居致远建筑装饰 北京安居致远建筑装饰工程有限公司是一家集装饰设计、工程施工、材料配送、 木门、地板、装饰品开发为一体的装饰企业。主要从事住宅、公寓、办公、商业、酒店、学校、医院等场所的装修设计和施工。公司经北京市工商管理局正式批准注册已取得国家正规资质的单位。 公司实行从咨询开始,为您提供创意草案,测量,设计;精心的选材,施工,装饰配置;定期回访,两年保修,终生维修的全程服务。专业服务,全程同步。我们将精心为您营造一个温馨,舒适,环保的工作生活环境。将经济、实用、功能融于美,艺术,文化的创造之中,奉献给您生息,劳动的氛围与空间,将给您带来无穷的人生品味。 公司拥有一批精致而专业的管理团队和施工队伍,材料都是由公司统一配送。有固定办公场所,从根本上彻底解决业主施工质量和售后服务无保障等后顾之忧。 4.红狼装饰 北京红狼装饰是一批来自不同城市同一部队的退伍工程军人组建成的团队,北京红狼装饰主营:家装、公装、房屋维修、房屋翻新、房屋改造、防水、粉刷墙面、打隔断、局部改造、吊顶、水电维修,在运行过程中秉承“诚信为本,客户第一,品质至上,创新求发展”积极推行诚信服务,倡导绿色装修、环保装修。我们把装饰材料的环保程度和施工质量视同为团队的生命线。 北京红狼装饰的创史人们怀揣着同一个梦想来到北京这座城市创业,因在这座城市当兵已有十年之久,对这座城市有着浓厚的感情,所以选择继续在这座城市创业。北京红狼装饰有着专业技术师傅,有足够的施工工艺实践经验。团队本着"物超所值"的经营理念,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、高超的施工工艺,优质的售后服务,真诚的为每一位顾客,量身定制全新、温馨、舒适的居家环境和工作空间! 5.中美环艺装饰 公司以先进的设计理念、精深的设计功底为先导,以规范的管理、精湛的施工技术为基础,以完善的服务体系为依托,以产业化模式经营降低成本为优势,为客户提供专业化、人性化、个性化的装修产品和服务,并不懈努力以提升和超越客户的消费价值。 以上就是优品家装修网为大家收集的靠谱的室内装修公司,希望对选择装修公司的业主有所帮助。
2016-11-21 13:32:55浏览2次
要说最有信用又便宜的装修,那只有去北京优品家装修网了,业主发布自己的装修需求信息,开始装修招标,3家符合条件的装饰公司参与投标,为装修业主提供免费量房、设计、预算等系列的装修前期工作,然后由业主最终选择一家最适合自己的装饰公司进行装修。 装修招标行业在国内出现于2008年左右,我们【优品家装修网】是2014年创立,核心定位于服务业主,致力发展成为装修电商行业领导者! 2015年,应该算是真正的装修招标网站发展元年,行业逐渐清晰,并发展成型。 全国装修招标类网站有:齐家网、爱装网、土巴兔网、土拔鼠等等一大批网站。 2015年,行业逐步进入稳定的成熟阶段,行业格局逐步形成。 2016年,行业迅速扩大,竞争不断上升,互联网装修公司、互联网装修平台成为了装修行业的领导者,占据了整个装修行业的半壁江山。 北京优品家装修网隶属于北京铭远新创科技有限公司。网站致力于打造装修O2O一站式服务提供商,2014年开始公司化运营,依靠不断的创新和发展,已经成为行业领导者,为百万余业主提供了装修招标服务,近10万家装修公司、施工队、设计师和建材商城为网站长期合作伙伴,目前,网站主要投身于北京市场,涉及百度SEM、搜狗SEM、360SEM付费推广,社群、小区、户外媒体、公交车身、团购会、多媒体等推广渠道,同时在做好北京市场和天津市场的前提下,正准备开通全国市场,后期公司会以装修服务平台、装修监理平台、空气污染检测处理、家居电器服务平台作为公司的主要战略目标,力争早日为全国装修业主提供一站式高质量的装修一站式服务。 优品家装修网-中国装修,建材,家居O2O模式的领导者 ◆最专业的装修招标服务平台 ◆以业主需求为核心,提供更完善的服务。 ◆恪守优品家装修网原则,3家服务贴心至上; ◆打破业内不良风气,物美价廉,用心服务,专注装修; ◆融合行业优势,汲取业内不足,铺设线上线下服务网。 ◆百度、360、搜狗助推,全面把握行业需求1对1对接; ◆功能、服务性最强、用户体验最好的专业性装修招标平台; 公司文化 文化宣传标语:心在哪,成就就在哪! 工作:要想成功,首先改变自己的工作态度! 企业核心价值:优品家装修网-您身边的装修管家! 企业员工素养:有良心、有道德、有责任心、有目标、有理想,并且勇于挑战自我,与同事团结互助。基于【优品家装修网】平台实现理想,体现人生价值,与【优品家装修网】共同成长。
2016-11-21 13:29:39浏览2次
的故事在此宁静和简约的舒适生活中展开,本案在不经意中早就了其自在、随性不羁的生活方式,没有太多的修饰和约束成就一种休闲安逸的生活方式,在外界喧嚣过后,回归内心的一种宁静。在一个冬日的早晨,阳光明媚,盈满眼底。听听歌、发发呆,喂一只胆小的猫。比如把茶杯留在桌子上,离开浪费他们好看的阴影,我还想连落日一起浪费,比如散布一直消磨到星光漫天——我想和你虚度时光。 玄关:入户定制柜体保证了储藏功能,仓谷门给整个空间增加了一些味性,从颜色上与整体的感觉相呼应,空间上保留了功能多元化。 餐厅:墙面以水泥灰,裸露的文化砖,色彩明亮的挂画,黑板漆墙、自行车上墙做装饰。让整个空间带有自然、理性、趣味性。黑色铁艺的玻璃隔断搭配木质餐桌体现出粗狂的一面。 客厅:以纯纯的木色地板为基调,衬以米白的沙发、墙面和天花板,让整个空间看起来清爽、自然。色彩明亮的黄色和清新的蓝色有从这种基调跳跃出来。有如冬日里一抹暖光,给人以明媚、清新、自然的舒适感。电视背景墙的设计,使小空间有足够的储藏空间。
2016-11-20 09:57:23浏览2次