新房装修报价是消费者最关心的问题之一。有时候，同样的面积，几乎相同的装修内容，不同的装修公司报价会相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢？新房装修报价差价在什么地方，优品家装修网告诉您。 业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准。新房装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止，确实仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩“花头”的现象。 那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢？ 注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。 注意核实新房装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。 注意核实新房装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中的“猫腻”。如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者，把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。
2017-02-20 14:39:09浏览2次
新房装修得需花大把的钱，可以说成是无底洞了，其实有些方面业主是可以进行适当的降低成本的。你知道在哪些方面嘛？现在跟优品家装修网一起来看新房装修应该从哪些地方节约成本。 第一、比如，我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的，虽然质量一般般，但如果你要求不高又想省钱的话，就不要动了，直接刮大白刷墙既可，不要贴什么墙纸、喷什么高档漆。如果你觉得建筑商弄的墙面质量太差，想铲掉重弄，那就自己动手吧，水管上接个洗车的喷管喷头，挨屋的墙面都均匀的喷湿了，阴透之后用小铲子一片片的弄掉，比找工人干，至少省二三百块。 第二、改电路的话，要在墙面地面开槽。这个也简单，你按事前自己画好的设计图，用粉笔在墙面标好位置，直接上电锤，一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是象狗啃的一样难看，相反，这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙，不容易开裂。这一项，能让你省至少五六百。 第三、插座开关，常关注一些网站，比如什么值得买啊，真的值得买之类的，常常会有打折品出现，往往一块到二块钱一个还包邮。确定是个质量还不错的牌子货，直接拿下，别管造型、颜色、款式什么的，有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项，能让你省二三百吧。 第四、不要做吊顶。我这边房高二米八，不知道你那咋样。吊顶的好处无非就是个好看，但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说，施工手艺差点，还容易开裂。这一项，至少省二千。 第五、窗帘不要划道的，直接上拉杆。上滑道的，还要弄窗帘外盒，拉杆的简单方便还省钱。 第六、我这里铺地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子，要找平地面，更费钱的是这些东西抗上楼是要用人工费的，基本是一层楼一袋一块钱。而上复合地板就简单多了，一百块钱左右的就行，你在家里穿着拖鞋是磨不破的。要是建筑商给力，地面还算平整的话，直接开铺就好，有些店里是包铺送踢脚线的。 第七、别搞太花少的电视墙。现在五十五寸的电视，便宜点的也不错三五千块钱，用不着买太贵功能太多的，那玩意就是当大屏显示器的，对年轻人来说，大多数时间在玩电脑、平板和手机。电视的多大数功能都是扯蛋，一辈子你也用不上几回。这么大的电视往墙上一挂，小半面墙就挡住了，说不定二三年以后还要换七十寸的呢，你搞那么复杂的背景墙有嘛用。 第八、你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话，家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。 第九、别找木工打柜子，直接买现成的。省心省事省钱，看烦了咱还可以换。
2017-02-20 14:38:13浏览2次
好房型、好地段难求，越来越多的人也就选择改造“二手房”，落户自己的新家。从何入手？未必都要“拆旧重装”，二手房装修有着许多可以斟酌的“特殊情况”。如此一来，前期规划变得尤为重要，不仅能帮您控制好成本、预算，还有助于您了解工程量、把控好施工的总进度。优品家装修网在这里跟您分享2017年最新二手房翻新的疑难解析。 规划一：按需求框定改造范围 或要局部翻新、或要重新装修，提前做好“规划”的目的就是让您根据客观情况，理性判断哪些钱该花、哪些不该花。 通常，判断范围的原则有三：1.房屋本身质量；2.空间功能；3.业主需求。相应划分出的改造程度也可有弱到强分为：1.软装修饰；2.局部翻新；3.整体重装。先大致框定好改造范围，有助您在下一阶段找到最合适自己的施工团队。 老房使用已久，许多硬装破损，容易影响安全。旧工艺的不合理及老化，特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使您只想做局部翻新，有些部位也不得不跟着改造。 此外，老房空间利用不足，重新规划空间，大面积的拆改墙体，内部隐蔽工程就会受牵连。如地板、瓷砖这样的建材也要重新买。所以，需要翻新多少部件？牵连哪些工程？都是业主翻新前应该算计好的。 最后是业主自己的“定制”需求。风格上，可能喜欢现代，也可能是新旧交接的“复古”，是否要保留原来的老家具、地板，局部翻新还是整体重做，都有不同的装修方案。 专家提醒： 1.验房是再装之“基” 房屋的质量问题是必须要“再装”的硬条件，前期“验房”不仅决定改造的“量”，更关系着装修的“品质”。验房不仅要从电、水路、地、墙面平整度、窗台排水度、能耗（水电、煤气）多方面入手，更不能忽略发霉、裂缝、起皮、龟裂等看似不起眼的小症状。 2.验房后，“三方”确认。 为防止任纠纷，验房完毕后，业主、装修单位、物业三方应签字确认。一份正规细致的验收单，不仅是书面的凭证，更是日后装修项目确定、预算确定的重要依据。 规划二：寻找装修团队 一方面只想简单翻新、预算不高，低额的利润无法吸引稍具规模的装修公司。另一方面，翻新工艺复杂、技术要求高，担心质量，小规模的公司又看不上眼。怎样找到合适自己的装修队，逐渐成为业主最头疼的问题。 规划三：判断改造程度 周全考虑好要做哪些改造是下阶段，一份有效“装修预算单”的重要依据。 隐蔽工程关系墙体结构及二手房装修材料 隐蔽工程是否都要重做？之前验房的测试就成为了评判标准。吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理，这些都属于“隐蔽工程”的范畴。趁翻新仔细检查，有助于消除年久留下的“隐患”。 此外，如水路改造需淘汰原有镀锌管，安装空调线路也要单独走线；增加零件、材料“换代”，这些琐事都要先拟进 “预算表”，提前心里有数。 也有业主要安装大功率电器，如地暖中央空调等，由此牵涉的其它改建，也要提前规划。提前在材料预算表中写明变动，以防日后施工时装修队胡乱追加。 户型改动关系房屋安全及居住舒适度 户型要怎么改，首先应该考虑使用功能的区分。其次是改善旧屋的采光，最后才是风格的优化。比如简欧、现代等风格，时常要打造别致的嵌入式家具，墙体凹凸间的填平、挖空就必不可少。这样的改动虽是“小动”，可会牵涉到周围墙体或内部管道、电路的铺排，就要提前想好了。 软装改造，省钱、“点睛” 如果原房装修质量和效果都还不错，不妨考虑只做旧物保洁及软装调整。像地板这样的主材，沿用旧物不仅节省开销，更能减少有害物质的排放，非常环保。
2017-02-20 14:31:02浏览2次
办公室的设计是一个不断发展的领域，尤其是在过去10年，办公室装修设计的思想发生了巨大变化，现在工作在一个私人空间，一个完全开放的办公环境，办公室装修中有很多事情要做，要满足整个组织和工作人员的需求，正因为如此，装修公司一直不断的学习，不断的创作。下面为办公室的三条设计重点： 1、在做办公室设计的时候，首先，我们的思维要超越了传统的办公模型，我们认为这一点很重要，集办公隔间为您的员工是最好的选择，但还有没有意义的，浪费房地产，如果人们将在一个更加开放的环境中快乐和更富有成效。 2、在企业的办公室装修设计的时候，我们要考虑到部门的数量，部门与部门之间的关系，销售部的每个办公桌之间的距离要根据销售行业特点来拟定，办公桌太小造成心理压力大，太大造成组织松散，每个办公桌之间是否使用屏风也要考虑部门内的协作关系，一般销售部门的办公桌之间不设置屏风，方便交流，销售部和财务室一般距离远些，财务是个比较隐蔽的部门，不宜在多人面前展现，销售主管办公室要靠近销售部，方便交流和讨论，客户接待室需要远离销售区域，防止被打扰。 3、办公室装修设计的时候要考虑企业的行业特点，对艺术设计行业的需要注重办公室的艺术效果，对传统企业，要使得整个办公室显得有文化底蕴，有深度，有内涵，科技型行业需要将办公室设计的更加具有现代感，时尚的办公环境。
2017-02-20 11:43:07浏览2次
客厅是家中最大的休闲、活动空间，家人相聚、娱乐会客的重要场所，明亮舒适的光线有助于相处中气氛的愉悦，休闲时视觉减轻眼睛的负担，在不同情形和时段亦可满足其它需求。一般而言，客厅的照明配置会运用主照明和辅助照明的灯光交互搭配，来营造空间的氛围。 主照明提供客厅空间大面积的光线，通常担任此任务的是光源来自上方的吊灯或吸顶灯，依居住者喜好的风格可以有不同的搭配，如气派豪华的雪花石吊灯、水晶灯、手工玻璃灯是不错的选择。若以欧洲的灯具设计为例，北欧风格简洁沉稳、适合极简主义之流的搭配；讲求设计感和质感的意大利设计，则和后现代风格互相辉映；奥地利或爱尔兰的水晶灯具，恰如其分地与新古典、维多利亚风格相结合；西班牙的粗矿原石，在作品完成后，却是高贵奢华的代表。 立灯也是常用的辅助照明。使用落地灯需考量天花板的高度，如果天花板过低，光线就只能集中在局部区域，会使人感到光线过亮不够柔和。立灯的最大优点在于移动方便；对于角落气氛的营造，也十分实用。落地灯的照明方式若是直接向下投射，适合阅读等需集中精神的活动，若是间接照明，则可交互搭配出不同的光线变化。目前市面上有许多特殊、设计感极佳的立灯，除了做为照明外，其外型自然也为客厅增色不少。 茶几旁边的桌灯则为辅助式或重点式照明，能补强嵌灯照明的不足，亦能当阅读灯用的重点局部照明灯源。有些桌灯设计成与茶几及小圆桌相连，功能兼并，也是不错的选择。许多桌灯的灯罩是可更换式，因此依据季节或客厅的用途都可随意变化；增添不少生活乐趣。 此外，嵌灯的外型比起上述的多种灯具，变化较少；却可结合不同的反射器、滤镜、百叶窗、灯泡，调整出不同的光线效果。嵌灯不占据空间，适合使用柔化空间气氛，如果想营造温馨的感觉，可试着装设几盏嵌灯，减轻空间压迫感。 客厅的光线以适度的明亮为主，在光线的使用上多以黄光为主，容易营造出温馨的效果，也有不少设计师，会使用不同灯具，将白光及黄光互相搭配，藉由光影的层次变化来调配出不同的氛围，营造特别的风格。
2017-02-20 11:40:53浏览2次
1、了解自己房子的结构 我们买房时，不同开发商所出售的房源是不一样的，有些是90平米的，有些是120平米的，构造不一样我们进行设计时方案也会不一样。还有一点要注意的是我们还要了解知道哪些是承重墙、非承重墙，哪里走了管线，那些东西是物业依法不让动工的。 2、设计方案 我们自己可以先构思一个主题，或者风格，欧式的还是田园风等等。首先要清楚自己想要什么，方案可以自己设计，也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作。这是专业的装修网站，其中有许多关于房屋设计、家具购买的专业知识，非常全面。但是也要提醒大家，装修新房的原则就是：方便、实用，尽量减少华而不实的东西，选择一些比较中庸、又不失时尚、但会经得起时间考验的风格类型。 3 、选购建材 这一点也是非常重要的，因为我们在这一部分的开支非常大，它直接与我们的生活质量有关，谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多，如何选择符合我们实际的建材呢？首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城，为的是便于比较选出最优质的商品 4 、装修的步骤 一般而言，装修的步骤如下：1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰 正常的装修思路都是这样的，但是装修公司给出的方案是有大体区别的，所以我们可以根据自己的实际情况进行调整。
2017-02-20 11:37:53浏览2次
二手房装修一直是很多业主装修的难题，由于受到房屋年龄、结构等限制，在装修起来会比新房繁琐一些。那么，您知道二手房装修需要注意什么吗？在装修二手房的时候都有哪些注意事项。二手房装修需要注意什么？ 一、插座太少不便使用 有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。 二、新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。 三、水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
2017-02-20 11:35:33浏览2次
随着人们生活水平的提高，人们越来越重视新房装修，不同的装修风格、不同的户型装修费用都不一样，新房装修费用主要包括哪些？优品家装修网告诉您。 1、新房装修材料费：一般占工程总造价的40%～45%。装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。 2、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。 3、设计费：占总造价的3%～5%。 4、管理费：装修公司在新房装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。 5、利润：装修公司的赢利一般在15～20%左右。选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是，选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选举大装修公司自然要花更多的钱，抛开工艺、质量，单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等，管理费用的开销也就大。 选择什么样的施工队伍也会影响到装修造价。好的队伍，做工精细，价钱也高；差的队伍工钱便宜，但质量也难有保障。请不同的队伍，工钱上能相差一两千元甚至更多。
2017-02-17 11:38:07浏览2次
新房装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，新房装修需要注意哪些安全性问题，在装修工程中应该注意以下几点。优品家装修网告诉您。 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。 二、进行新房装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 五、在新房装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。 九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。
2017-02-17 11:37:10浏览2次
装修是个系统工程，在房价飞涨的今天，许多80后都选择了旧房。但是随之而来的是旧房装修问题。旧房相对于新房来有很多环节不一样，旧房装修时哪些地方容易遗漏？下面和优品家装修网一起来看看吧。 卫浴间漏水惹来邻居投诉 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。 提醒：在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的卫生间防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。 水电气管线老化严重 因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。 提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。旧房装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。
2017-02-17 11:36:13浏览2次
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