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80筑2户型改造成3居的3个要点,附带案例分析

53人已浏览 时间 : 2019-08-28 10:16:25

80筑2户型是我国80年代广泛流行的一种住宅户型。建筑面积是80平米,户型结构为两室一厨一卫,客厅基本没有,因为入门区域过小,且改区域融合了客厅、门厅、餐厅的多个功能。

802户型改造成3居室也是最近的一线城市的热门话题,因为该户型多分布在一线城市的老城区,而老城区的教育资源更加集中,所以众多的中产阶级,相比120平的三居,他们更愿意购买80802户型的学区房。

802户型改造成3居的5个要点:

厨房:在空间布局方面,开放式厨房有着很好的空间效果,可以充分展示个性化装修的魅力,也适应现代化的生活时尚,在面积标准方面,厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,必备的设备需要足够的面积。

 

卫生间:满足三个基本功能,即洗面化妆、淋浴和便溺,而且最好能有所分离,可以避免使用冲突。淋浴的净宽度不宜小于1.2米。

 

卧室:一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米,面积在1417平方米左右,次卧的面宽不应小于3米,面积在1013平方米左右;其次,应注意卧室的私密性,和起居室之间最好能有空间过渡,直接朝向起居室开门也应避免通视。但是802的空间就那么大,所以卧室的空间肯定是要进行优化设计的。

 

下面以一个实际案例进行分析:

先看下802户型的原始图:


1802原始户型图

南北通透,两个卧室分出户型南北,中间则是客厅、厨房、卫生间。

这个格局基本能够满足三口之家的居住需求,但是很多一线的业主,其户型改造的要求是802户型改造成3居,所以就需要设计师动脑筋了。

本身这个户型,就没有客厅,再增加一个卧室真的需要从有限的空间里挤出来了。

我们先看下802户型改造的常规做法,权当抛砖引玉。


这是一个常规的80筑2装修方案,但是最大的问题是厨房对着卫生间,这个可以通过下水道移位来解决。

另外就是,厨房卫生间中的过道,只能作为过道来使用,不能进行空间的扩容利用。空间的单一性,就限制了小户型的使用便利性。

建议,可以将厨房改到客厅位置,而客厅(影音室)改到厨房位置,这样主卧的空间就放出来了。

而厨房做成开放式的,添置多功能吧台,可以充当会客聚餐的地方。


上图的户型大家看着很大,但是真要住进去,会有很多不便。

1,厨房到餐厅的动线,不合理。

2,卫生间过小

3,厨房操作台面过少

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