北京兴彪装饰

80筑2户型是我国80年代广泛流行的一种住宅户型。建筑面积是80平米，户型结构为两室一厨一卫，客厅基本没有，因为入门区域过小，且改区域融合了客厅、门厅、餐厅的多个功能。

80筑2户型改造成3居室也是最近的一线城市的热门话题，因为该户型多分布在一线城市的老城区，而老城区的教育资源更加集中，所以众多的中产阶级，相比120平的三居，他们更愿意购买8080筑2户型的学区房。

80筑2户型改造成3居的5个要点：

厨房：在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。

卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。淋浴的净宽度不宜小于1.2米。

卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。但是80筑2的空间就那么大，所以卧室的空间肯定是要进行优化设计的。

下面以一个实际案例进行分析：

先看下80筑2户型的原始图：

图1：80筑2原始户型图

南北通透，两个卧室分出户型南北，中间则是客厅、厨房、卫生间。

这个格局基本能够满足三口之家的居住需求，但是很多一线的业主，其户型改造的要求是80筑2户型改造成3居，所以就需要设计师动脑筋了。

本身这个户型，就没有客厅，再增加一个卧室真的需要从有限的空间里挤出来了。

我们先看下80筑2户型改造的常规做法，权当抛砖引玉。

这是一个常规的80筑2装修方案，但是最大的问题是厨房对着卫生间，这个可以通过下水道移位来解决。

另外就是，厨房卫生间中的过道，只能作为过道来使用，不能进行空间的扩容利用。空间的单一性，就限制了小户型的使用便利性。

建议，可以将厨房改到客厅位置，而客厅（影音室）改到厨房位置，这样主卧的空间就放出来了。

而厨房做成开放式的，添置多功能吧台，可以充当会客聚餐的地方。

上图的户型大家看着很大，但是真要住进去，会有很多不便。

1，厨房到餐厅的动线，不合理。

2，卫生间过小

3，厨房操作台面过少