属虎的人办公桌摆放风水中需要考虑办公桌的凶吉方位、财位及办公室的财位禁忌。选对了方位，才会好运开始。金沙装饰小编在本文将从办公桌摆放方位、办公桌摆件、办公室布局和办公室挂画等四个方面来解析属相虎的办公室桌椅摆放风水。 一、属相虎的办公室桌椅摆放风水方位 1、属虎的人办公桌吉位戊寅生人，坐正东财神方。庚寅生人：坐正东财神方。壬寅生人：坐正南财神方。甲寅生人：坐东南财神方。 2、属虎办公桌的财位戊寅年出生的属虎的人办公桌财位在东方;庚寅年出生的属虎的人办公桌财位在东方;壬寅年出生的属虎的人办公桌财位在南方;甲寅年出生的属虎的人办公桌财位在东南方位。 3、属虎办公室四大财位楚忌财位上不可放置会发热的电器品;财位上不可乱堆置物品，或不加清理，布满灰尘;财位上不可放人造花、干燥花;财位上方的天花板不可有漏水，墙壁或地板油漆不可脱落或磁砖斑剥。 二、属相虎的办公室桌椅摆放风水 1、办公桌青龙位摆放诸财连年在办公桌摆放诸财连年可以化解凶煞耗星，远离是非泄耗，呈诸财连年之吉兆，整年财运俱佳，四面横财就手，大旺运势。 2、属虎(生肖虎)吉祥物佩戴蓝色诸财连年石坠属虎(生肖虎)吉祥物佩戴蓝色诸财连年石坠，可以辟灾镇邪，趋利纳福，同时招来三合贵人，无疑如虎添翼。 三、属相虎的办公室桌椅摆放风水布局 1、属虎办公室镇位的风水布局不宜背对着门坐：门口为纳气之所，无论是生气或者煞气都会由门而入。人如果背着门口而坐，座后无依，很容易受到背后之人的杂气冲击。再有，背门而坐会让你的意识一直处于一种紧张的氛围，总觉得会有人在后面窥视你，长期如此，会让你精神过于紧张，无法冷静处事，心态也会变得浮躁，甚至会出现肾功能不好，腰疼，工作上遇小人、事非等，这种情况在风水上叫“冷风吹背”。化解方法很简单，调整一下办公桌的方向，让自己背靠墙，侧对着门和窗户为最佳。最好是能在后墙上挂上一副山水画，此“山水相依”的格局，能让你的位置更牢靠。 2、属虎办公室旺气的风水布局办公桌的颜色选择，这里涉及到五行的问题。五行缺火的人，可以选择枣红色的办公桌，缺水的人可以选择深蓝色的办公桌，以此类推。 3、属虎办公室镜子的风水布局镜子是避忌的物品，镜子在风水学里称为“光煞”，是用来避煞和挡煞的工具。但如果镜子每天都照射着你，久而久之就会经常有头晕眼花、决策失误、睡眠不好等毛病产生。所以，尽量别让镜子每天照着你。金沙装饰小编提醒：办公室布局中需要保持充足的阳光和开阔的视野。充足的阳光能够让你精神振奋，而开阔的视野则能让你心胸开阔、头脑冷静。这些都能有助于你的旺气。 四、属虎办公室挂画风水适合在办公室的挂画有很多，但是属于生肖虎办公室的挂画有哪些呢?下面就给大家介绍几幅适合属虎办公室的挂画 1、山水画山水画是以具体生动的形象给人以美的享受。使人愉快，使疲劳的身心得到体息，也使人领略到生活的美好。山水画是非常具有装饰性的。俗语称：“山管人丁，水管才禄”。山水画两者具备，好的山水画可使工作顺利，财运亨通。 2、雄鸡图《大吉大利》国画公鸡《大吉大利》，公鸡，羽翼鲜艳华美，自古就是画家喜欢描绘的对象，在民间传说中雄鸡是能够牵引太阳的神鸟，驱邪通天。悬挂在商人的办公室，大吉大利，寓意美好。 3、梅花图红梅图，花枝繁盛，如火如荼，也是非常经典的办公室风水挂画。 4、九鱼图风水学中有红色的鱼可以旺运之说，所以办公室悬挂一副《九鱼荷花图》自会旺运生财。 五、属相虎的办公室桌椅摆放风水禁忌 人每天上班都要接触办公桌，办公桌的摆放风水关系人们的工作激情，办公桌摆放风水不好影响比较大，下面我们来看看十二生肖（属相虎）的办公室桌椅摆放风水禁忌有哪些： 1、办公桌宜摆在吉方属虎的人办公桌吉方：戊寅年出生虎人：坐正东方位庚寅年出生虎人：坐正东方位壬寅年出生虎人：坐正南方位甲寅年出生虎人：坐东南方位 2、办公桌忌对门不要将办公桌放在大门对面，这样人一进门就能看到影响就不好了。 3、办公桌忌摆右侧不要将办公桌放在进门的右侧，办公桌与门呈斜状，就犯了座侧对门的忌讳。工作会受到干扰，工作效率低下，还会影响身体健康。 4、办公桌忌靠窗不要将办公桌放在有窗的位置，如果将写字台与窗平行摆放，将座设于窗与台之间，将窗作为座屏。这样摆置的写字台应该加以避免。 5、办公桌忌背窗不要背窗而坐临窗而坐，对于经商者来说是不利的。风经常吹袭人之后，就会整日感到背部不安，常此以往，就会扰乱人的精神。如果是遇到寒冷之风，还容易使身体失掉平衡，使人生病。窗外的光从人背后照入，得到的是背光，背光有碍视力。背窗而坐，没有得到坚实屏障的依托。如果是窗台过矮，可能还会有不慎坠落的危险，均应予以避免。 6、办公桌忌靠走道不要将办公桌放在人行道近窗的位置，如果将办公桌摆设于行人道窗之下，就等于将办公桌置于煞气之下，而且还时常受到他人往来窥视。办公桌是人上班接触最多的，办公桌的摆放风水不好，会让人排斥环境，影响工作效率。
2017-08-14 16:59:24浏览2次
随着社会进步和经济发展，人们越来越重视办公室装修。然而有些人认为高端装饰是昂贵材料的堆积，就是显示豪华的风格，结果把办公室弄的不伦不类。所以装饰应该注意设计理念。以下是2017年北京办公装修设计理念。 一、实用理念 办公室是人们赖以安身的工作场所，应该根据实际，切不可本末倒置。无论是会客厅，办公区还是前台，都要从实用出发，进行合理的设计，使人办公舒适方便。人们每天都在自己的办公室生活，如果为了“好”而放弃“实用”，为了奢侈，不管“方便”，不是太亏待自己了吗？ 二、舒适理念 办公室装修是一个重要的项目之一。要专注空间的设计，让人进入自己的办公室有一个舒适的氛围，“有一个舒适的氛围”，这似乎是常见的要求，但它是最基本和最重要的要求。如果这样的最低要求不能实现，那豪华的装饰又有什么意义呢？ 三、生态理念 健康比美容更重要，这是每个人都知道的常识，但许多人在装修时恰恰忘记了这一点。如几年前的时尚天花板，看起来漂亮精美，但办公室的净高大大降低，不利于通风和照明，不利于人体健康，现在这种做法已被大多数人抛弃。办公室装修应采用无毒无害污染，符合“绿色标准”材料，不要让隐形的“杀手”闯入还不知道。回归自然是人类的追求，可以使用植物，盆景，奇石等点缀办公室，“把大自然引入办公室中”，使人在办公室里有在大自然怀抱中的感觉。 四、文化理念 办公室装修是文化品味的体现，无言中传递公司独特的文化信息，最忌千篇一律随大流。办公空间的布局，办公家具的摆放，色彩设计组合，是用中式、还是趋向西式，是爱好简洁，还是喜欢繁复，必须反映公司的个性特征，体现公司的文化内涵。装修应该以实际重点为基础，提高文化品位，因为良好的办公环境对人有着不可忽视的熏陶作用。“人们创造环境，环境也影响人“，为了营造良好的办公环境，装修的文化理念不可不重视。
2017-08-14 16:58:44浏览2次
一个人生命中的大部分时间是与自己的居室相依为伴的，我们妆点它依恋它，因为它不仅是一片遮风挡雨的屋檐，更是我们停靠的温柔港湾。因而，在众多的需求当中，拥有一处属于自己的家几乎是每个人的最朴素的愿望。买房装修便成了很多人要经历的事儿。装什么，怎么装？在生活水平不断提高的今天，绿色时尚、环保健康的理念像一缕清风吹拂着每个消费者。 现象 商家大打绿色牌 “我不喜欢千篇一律的装修，个性化的装修才能打造一个更温馨的小家。”7月28日，省城市民秦小阳说。今年28岁的小秦打算年底结婚，可是，当他看到家装市场上琳琅满目的“环保”“绿色”等字眼时，瞬间迷茫了。 的确，连日来，记者从省城南端的茂盛装饰市场到北面的红星锦绣国际建材市场，再到西南的万水装饰城、西北的居然之家等家居馆、建材市场探访发现，时值装修旺季，很多装修公司、建材商家都在促销广告上大打出了“环保”、“健康”“绿色”牌，有的则把产品质量报告置于店面最显眼位置，还有不少家装公司作出提供装修后检测服务，如不符合环保指标则视为违约等承诺。而且，这些带有“绿色”“环保”字眼的产品价格都不菲。 在一家硅藻泥专卖店里，销售人员段佳佳告诉记者，VOC和甲醛作为室内装修污染的罪魁祸首之一,硅藻泥因其独特的吸附性日渐受宠，价格从几十元到1000元不等。 同样，作为家庭重心的儿童房家装材料是每位家长慎之又慎的选择。从儿童漆到儿童壁纸，价格都比普通的要贵1/3，一款5升装的品牌儿童漆价位在880元左右，而同品牌普通漆只需580元。 山西盛发祥装饰工程有限公司董事长胡占荣介绍说，现在，大多数家装产品的包装或者宣传品上均印有“绿色”“天然”“环保”等标识，其中有一部分是滥竽充数，属于“伪绿”。他提醒消费者还应以商品检测报告为准，而且最好选择专业人士陪同购买。 分析 绿色消费理念深入人心 “选择这段时间装修，可以缩短装修时间，也能有充足的时间让房子散去甲醛，好过年搬新家。”天一城业主陈平说，打拼多年，换了大房子再装修，口袋不太殷实，所以希望钱都用到刀刃上。除了价格问题，他更看重的是环保问题，所以他的设计要求是尽量不做施工。 有需求才有市场。无论是刚需型住房还是改善型住房，人人都想拥有一个健康环保的住宅。前不久，亚马逊中国发布了2017年互联网家装消费趋势大数据，从消费者选购家居产品的数据分析中得知，在影响消费者家居消费的因素中，环保占30%，质量占20%，功能占15%，风格样式占14%，价格占11%，色彩占6%，品牌占4%。充满环保理念的时尚家居产品会更加受到消费者欢迎，健康环保和绿色低碳将长期贯穿于家居产品生产及设计理念之中。而在未来，环保家居类产品将更加受宠。 杜国峰，山西盛发祥装饰工程有限公司的工长，从事家装工程20余年。杜师傅凭借自己多年的工作经验告诉记者，讲究生活品质，追求健康舒适的确已经成为现代人的主流，大部分市民认为新型环保材料好是好，但价格也不低。所以，对于普通消费者来说，能花最少的钱做到最大的绿色环保才是当前最大的愿望。 对此，胡占荣表示，绿色环保观念深入人心，对家居建材企业来说，不仅蕴含着大量商机，还将成为家装建材行业未来发展的主旋律。从社会责任和企业诚信的角度考虑，企业在主打环保产品时，不能只是表面说说，要真正把环保融入产品生产，从源头上保障产品环保、无污染，为消费者营造一个自然、原生态的生活环境是每个家居企业义不容辞的责任。 建议 轻装修重装饰是趋势 随着社会的发展进步，人们的物质要求不断提高，对健康生活的要求越来越高，对装修的健康需求也日益增长，因此，如何创造一个绿色安全的家居环境，成了每一个准备装修家庭的大事。 不过，记者了解到，目前60%以上的家庭装修中，不同程度地存在“过度装修”问题。究其原因，要么过多听从装修公司的意见，要么以为屋子里贴满墙纸、修墙裙是爱护家居；或者忽视家具入住问题，小空间塞得满满当当，或者盲目攀比，一味追求高档。 对此，太原市康海盛泽商贸有限公司总经理张海兵建议，业主在装修前一定要清楚自己的需求，考虑好所需要的装修材料，各种材料的大概数量以及装修工艺，同时注重装修材料的环保性。根据空间的具体条件，制定设计方案，尽量做到轻装修、重装饰。 当然，正确合理的设计只是实现绿色环保家装的第一步，施工也是不可忽视的环节。在保证室内空间、色彩、内涵得到良好体现的前提下，应从所选材料是否环保、用量是否合理、室内是否存在空气流通死角、是否会出现光污染等几个方面综合考虑。 张海兵还特别提示，需要大面积使用的墙面装饰材料，尽量不要使用木制板材，可将原墙面抹平后刷水性涂料，也可选用新一代无污染PVC环保型墙纸，或者棉、麻基材的天然墙纸。地面材料如需大面积采用天然石材，应选用经检验合格、不含放射性元素的板材。顶面尽量不做吊顶，若局部或整体吊顶，最好用轻钢龙骨纸面石膏板、硅钙板、埃特板等替代木龙骨夹板。在软装饰材料的选择上，最好选择含棉麻成分较高的布料，并注意染料应无异味，稳定性强且不易褪色。目前个别家具生产商为降低成本，选用非环保材料，例如板材封边不严，造成甲醛释放等。所以在选择家具时，也不要忽略家具环保问题。 此外，房子装修好后，不要急着入住，要先开窗透气，注意室内通风。入住后，也要经常打开门窗，这样才能将有害气体对人身体的不利影响降到最低。（北京装修网）
2017-08-14 13:59:18浏览2次
四川九寨县地震的消息牵动亿万人心，祈福和救援持续进行中。与此同时，人们开始思考和关注居住安全及房屋的防震抗震性能，不少读者致电本刊热线咨询有关家装拆改墙体结构是否会带来安全隐患。记者采访发现，由于缺乏专业知识及监管缺失，人们在装修中随意拆墙、移墙已成普遍现象。北京建筑设计院建筑师王晓东告诉信报记者，楼盘开工的前提之一就是达到抗震国家标准，但装修时随意拆改房屋结构、增加地面负重、乱改管线等做法，都会给房屋带来很多安全隐患；而卫生间的地震避险功能可能由于不当拆改而发生改变。 拆改问题 野蛮装修监管困难 阳台的安全一直被很多人忽视。记者在网上搜索发现，在各个装修论坛，人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。除部分网友持反对意见外，有很多网友对此做法表示赞成：“N多人都敲了，没什么问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数，想拆就拆吧。”“这种老房子在重新装修时，基本上都把这堵墙拆掉。”…… 对于能否在承重墙上开门、开窗的问题，也有将近一半的被访者表示，只要不拆掉承重墙，在上面打洞开小窗是没问题的，这样做有利于采光通风。另外，随意改变卫生间结构的问题也逐年增多，其地震避险功能大打折扣。 许多小区，物业对于装修的松散管理很难保证装修安全。对于住户拆除阳台矮墙、在承重墙开窗，物业都如何管理？多家小区物业负责人分别给出了以下回答：“住户装修时，物业管理人员会去现场查看，发现对承重墙拆除或打洞就会发出整改通知书，但物业没有执法权，只能劝阻。”“近几年管得严了，之前拆除过阳台墙的就不管了，现在拆就会被制止。”“如果没有申报装修，住户在承重墙打洞很难被发现，不容易管。” 对于装修拆墙的问题，家装设计师表示无能为力，消费者往往自行拆墙。今朝装饰首席设计师杨小娟告诉信报记者，随意拆改也是公司严令禁止的行为。但仍有少数消费者避开他们找到装修游击队拆墙，这种情况下她会觉得很无力。家装消费者提出的不合理拆改要求主要集中在：拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙扩大客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。 专家警示 随意拆改损害房屋安全 王晓东告诉信报记者，凡是承担受力的墙体都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙，还是钢筋混凝土承重墙，任何拆改都不是家装公司能够把控的。因为有条件的拆改必须满足以下条件：经原结构工程师重新校验设计或授权，同意其他结构工程师重新校验设计，在一定条件下，根据改造加固施工图纸，在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下，通过对相关部位的加固等补救措施，才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。 “承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能，目前多个事件证实，任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍，汶川地震时发现，有的抗震性很好的楼房，中间某个单元却全部倒塌，而其他单元则完好无损，原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙，降低了抗震性能。而两年前还发生了“上海三层楼房半边坍塌”事件，更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。 彭华提醒，非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。 依法监管 随意增加荷载需先行报批 王晓东指出，有的住户在卫生间安放大型冲浪浴缸、室内地面铺设安装地暖设备、阳台砌筑墙体等，明显加大荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及房屋的使用安全。 他说，卫生间楼板一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随意放置大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载，容易导致楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全。而在阳台砌墙、放重物，超出正常负荷，导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重时会塌落。 建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。 特别提醒 及时举报违规拆墙 王晓东提出，阳台部位窗下墙是不能随意拆改的。有的砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件，窗下墙叫“配重坎墙”，是压在挑板根部保持阳台板平衡的，绝对不能拆掉。除了砖混结构外，很多全浇混凝土墙板结构(称剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙，这是在墙体抗震计算时，起到抗剪力作用的，也不能拆除。 他提醒说，物业发现擅自拆改行为，应该立即要求停工。必要时要由专业人员鉴定，采取临时加固预防措施，观察整栋建筑的状况：比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业人员做出加固、恢复等补救方案。 消费者一旦发现邻居家装修存在危险行为的，可向物业或房屋主管部门举报。根据《建筑法》要求，严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋结构，是涉及自身安全及相邻其他住户利益的一件大事。装修中如需拆改，应提前通知物业等管理部门，取得相关合法手续（含加固改造图纸及相关审批文件等）后方可开工；物业服务部门应及时审核、检查，发现问题及时警告、阻止，并及时向城建监察管理部门、房管所等单位举报。（北京装修网）
2017-08-11 14:18:00浏览2次
真的有“零甲醛”家具吗?国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心主任宋广生表示，“零甲醛”是一些商家利用消费者对甲醛恐惧的心理而做出的营销手段。 宋广生主任介绍，家具中的甲醛主要存在于以脲醛树脂为主的黏胶剂中，因为甲醛具有较强的黏合性，可加强板材硬度，并且防虫、防腐。目前市场上的家具，大多需要经过贴面、油漆、封边等多道工序加工处理，其中大多会使用含有脲醛树脂和酚醛树脂的黏合剂，而甲醛正源于此。再加上储存木材需要用到的防腐剂同样含有甲醛。 即使实木家具使用环保型胶黏剂，也不代表“零甲醛”。只是在生产过程中不使用含有甲醛的胶或没有人为地添加甲醛而已，并不能保证生产出来的成品没有甲醛。另外，虽然家具中的板材环保级别越高，甲醛含量就越少，但是房间内摆放的家具数量过多也会造成甲醛释放量超标。所以，“零甲醛”的家具几乎不存在，只是多少的问题! 我国最新修订的《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB18580-2017)规定，室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量为不高于0.124毫克/立方米，限量标识为E1，该新标准将于2018年5月1日正式实施。现在市场上商家推崇的“E0”级家具的标准是甲醛释放量最高为0.05毫克/立方米。 宋广生建议，治理室内甲醛污染的最好办法就是在装饰装修和换家具尽量选择甲醛含量低或者实木家具，家里有孕妇、儿童、老人和过敏性体质的人的，尽量简单装修。安装新风机可以净化甲醛污染;也可以通过开窗通风，保持通风对流如果选择活性炭净化甲醛，一方面选择专用的除甲醛活性炭，另外一定要使用在衣柜、床屉和抽屉等封闭的小空间里面，这样才能够起作用。同时一定要注意及时更换。此外，还可以给家里摆放一些绿植。例如，吊兰、绿萝等都可以起到一定的降解甲醛的作用。 宋广生主任提醒大家，搬进新家感知甲醛不能仅仅根据气味的有无来判断是否存在甲醛，新装修和更换新家具房间一定要请专业的具有CMA/CAL的检测资质的检测单位检测合格以后再安全入住。网上销售的甲醛测试仪都是没有生产资质的产品，不要轻信上当。（北京装修网）
2017-08-10 09:46:17浏览2次
北京楼市成交继续降温，中原地产研究中心的统计数据显示，截止至7月30日，北京7月累计二手房住宅签约合计6704套，环比跌幅达到了25%，这已经是北京二手房市场连续两个月成交量低于万套，这一成交量也是2014年7月以来连续3年的月度同期最低值。 中原地产研究中心的数据显示，今年3月，北京二手房市场成交量突破2万套，达到25952套。随着“3.17”北京一系列调控新政的出台，成交量逐月回落，4、5、6月份的成交量分别为16902套、10801套、8918套，与3月的峰值相比，6月交易量跌幅近7成，而7月以来的成交量更是创下新低，已经连续两个月低于万套。 此前，有业内专家认为，二手房月度成交量在1万套以下时，说明市场趋冷；超过2万套则说明市场过热。（北京装修网） 对于接下来北京二手房市场的量价走势，中原地产首席分析师指出，买卖双方在调控最初3个月依然以博弈为主，整体看，3月前后一波换房客户低价房源已经基本成交，7月~8月是市场的惯例淡季，成交量将继续低迷。而整体价格从4月开始到现在3个月累计跌幅在8%左右，部分区域房源价格跌幅超过了10%，目前的价格大约回到了春节前后水平。 专家表示，接下来北京市场月度成交量将保持在1万套以下的低位水平，成交均价还有松动的空间。业内则认为，接下来成交量有可能会相对企稳回升，因为现在7、8千套的交易量有点偏低了，但是价格仍会保持稳中有降的趋势。他认为，随着价格的下降，一些有购买实力的人会适时出手，这也是交易量会有所回升的一个原因。
2017-08-10 09:13:54浏览2次
昨日，省工商局发布上半年全省消费者诉求分析报告，在服务类投诉中，房屋装修增幅最大，同比增幅87.90%；而在商品类投诉中，首饰增幅最大，同比增幅40.25%；互联网金融服务投诉也成为投诉热点之一。 服务类投诉中，消费者投诉量增长快的前三个领域是房屋装修服务、文体娱乐服务和教育培训服务。上半年房屋装修服务投诉652件，居服务类投诉第十位，投诉量增幅在服务类中居首。 消费者反映施工及售后服务差的问题较为突出，如合同违约、以次充好、施工拖延、服务质量差等。据悉，这与商品房市场持续火热、存量房在房地产交易中所占比例逐渐增大有一定关系。 4月26日，杨女士投诉称，她找武汉一家装修公司装修，发现家里漏水，防水没做好，联系装修公司但对方一直不处理，还说让她先把1500元装修尾款交了后再派人处理。经工商调解，装修公司答应5月3日上门解决，最终问题得以解决，投诉人表示满意。 工商提示：通过家装公司装修房屋务必签订装修合同，明确合同细节，建议不要一次性支付装修费用，更不要预付大笔费用。(北京装修网)
2017-08-09 11:12:23浏览2次
8月9日上午，万达集团通过四川省慈善总会向九寨沟县地震灾区捐款1000万元。 8月8日晚，四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县发生7.0级地震，造成重大人员伤亡和财产损失。万达集团董事长王健林在得知九寨沟县灾情后，立即决定万达集团捐款1000万元，帮助灾区抗震救灾、重建家园。 据悉，在社会遇到重大自然灾害时，万达集团总是率先捐款救助。在汶川地震、玉树地震、鲁甸地震、茂县山体垮塌等自然灾害中，万达也是捐款最早、数额最大的企业之一。（北京装修网）
2017-08-09 10:47:50浏览2次
每年的夏秋两季，正值家居装饰装修旺季，也是家居装饰装修投诉高峰期。 昨日，辽宁省消费者协会联合辽宁省家具协会共同发布《辽宁省家庭装饰装修消费指导白皮书》（以下简称“家装白皮书”），为家装消费提供指导，同时为消费者防范、规避家居装饰装修过程中出现的问题支招。 据了解，“家装白皮书”共分六章，从消费者如何选择家装公司、如何与设计师沟通、家装合同注意事项、施工流程，到一旦发生家装争议时如何解决，都做了详细讲述。 “家装白皮书”电子版将于8月7日在省消协网站、省工商局网站、辽宁消费维权网站登载，可免费下载。 为规范家装行业，推动行业发展，营造优质营商环境，省消协还联合抚顺、本溪、辽阳、盘锦等地消协一同发起了家装企业的诚信经营倡议，号召全体家装企业诚信经营，遵纪守法，保护好消费者合法权益。 重点讲解 争议解决走“五个途径” 关键是收集证据 家装从流程上来讲，涉及到装修接洽、出预算等多个环节，在工种上涉及瓦工、水电工、油工、木工等多个工种，所用材料更是种类繁多。 根据省消协掌握的情况，家装领域产生争议的原因主要包括改变设计方案、增减项目、材料价格及质量问题、施工质量问题、工期延误以及售后服务不到位等。 “家装白皮书”为消费者提供了争议解决的途径，如果产生争议可通过以下途径解决。 协商 首先与经营者协商和解，尽可能通过协商分清责任，解决问题； 调解 如果协商不成，可向所在地消费者协会或者依法成立的其他调解组织申请调解； 投诉 还可以向住房和城乡建设行政管理部门或工商行政管理部门等相关行政部门投诉； 仲裁 如果消费者和经营者之间有仲裁协议，可以根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 诉讼 向人民法院提起诉讼。 “家装白皮书”提示，如果向法院起诉，最重要的就是收集证据，包括但不限于家装合同、交款收据或者发票、效果图或者设计方案、预算单、项目单等，要有双方的签字盖章，如果合同发生变更，无论是哪一方提出，都需要对方同意，都应该以书面形式将合同变更固定下来；一些隐蔽工程如水电路、在施工完成后，建议双方拍照留存，如果消费者对施工存在异议，也应该提供施工过程的相关证据。 特别提醒 咋签订家装合同？不轻易变更合同 1、选择有资质、重信誉、口碑好的家装公司。 2、慎重签订家装合同。合同是约定消费者、经营者权利、义务的法律文书，较为细致、完善的合同，既能规避一些纠纷，又能以此为据化解纠纷。合同细节直接影响消费者、经营者权利、义务，合同细节务必约定明确。 3、家装合同签订前，一定要确认家装公司提供的家装项目（效果、预算）是否适合自己，要对家装公司的广告、宣传做出甄别，要仔细核对预算，不清楚、有疑问的要立即询问、弄清，避免留下纠纷隐患。选择家装材料切勿贪图价格低廉，一定要选择符合国家质量标准、环保标准的建材。 4、要保留家装设计图及施工布线图，以备日后维修时使用。 5、消费者不要轻易变更合同，不要轻易变更约定使用的建材。消费者要与家装公司约定，家装中使用的建材，施工前要让消费者签字确认其品牌、等级、规格、颜色等。 6、注意保留好付款凭证、合同文本、保修证明等相关材料，以便发生纠纷时作为维权证据使用。（北京装修网）
2017-08-08 14:45:55浏览2次
多个数据显示，重点城市个人房贷新增规模已现连续下滑态势。北京银监局近日披露，今年3月至5月，北京地区个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元和218.15亿元，发放金额分别比2至4月下降31.63亿元、3.13亿元和17.93亿元。（北京装修网） 人民银行营业管理部（北京）的数据显示，上半年，全市新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降。6月末，个人购房贷款比年初增加1032.2亿元，新增额占人民币各项贷款新增额的25.6%，较2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分别下降14.7个、10.6个百分点。 除北京外，上海、广州、深圳个人住房贷款均现一定程度放缓。人民银行上海总部数据显示，2017年上半年个人住房贷款投放进度大幅减缓。本外币个人住房贷款上半年新增1189.23亿元，同比少增743.54亿元。 广东方面，上半年广东全省个人住房贷款增加2655亿元，同比少增1770亿元，占各项贷款增量比重32.9%，比去年同期下降18.6个百分点。深圳方面，上半年住户部门中长期贷款增加1020.24亿元，占上半年人民币贷款增量的比例为30.8%，这一比例较去年全年的52.6%的比例降幅明显。 中原地产首席分析师张大伟表示，房贷新增规模的下降一方面是由于政策严控，另一方面则是由于贷款利率的不断提升，购房成本的增加。他分析称，我国房贷利率现阶段进入历史最严时期，其特点是从折扣减少、到首付比例提高、再到全面认房又认贷，最终利率全面回归至基准以上。 融360数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，有32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05-1.2倍不等。 具体来看，6月北京地区首套房利率平均折扣为基准1.01倍，平均利率为4.97%。二套房方面，主流首付为6成，最高的是东亚银行的8成。有22家银行二套利率执行基准上浮20%，二套平均利率为5.78%。 广州方面，首套房平均利率为4.85%，优惠占比为26.09%，较上月52.17%大幅下降。在监测的23家银行中，最高的为基准利率上浮20%。二套房方面，23家银行二套房均执行7成首付政策。二套房贷款利率方面，最高的为浦发银行(12.870, -0.21, -1.61%)执行的基准利率上浮30%，广州银行执行基准利率上浮15%。 事实上，除贷款利率上浮外，可贷款额也有一定下滑。根据央行披露的数据，今年6月份，金融机构个人住房抵押贷款平均抵借比，也就是当月批准的抵押贷款金额与抵押品价值之比为59.3%，比上年12月份低2.1个百分点。同时，个人住房贷款期限缩短。今年6月份发放的个人住房贷款平均合同期限为269个月，比上年12月份缩短了两个月。 此外，在国家宏观调控的大背景下，一些热点地区的银监部门也加大了对违规发放个人住房贷款行为的惩罚力度。今年7月，中国邮政储蓄银行深圳分行因“个人综合消费贷款被挪用做本行个人住房按揭贷款首付”被深圳银监局罚款20万元；上海银行(19.020, -0.04, -0.21%)深圳分行因“个别房地产住房按揭贷款违反国家房地产信贷调控政策”被深圳银监局罚款20万元。 需注意的是，在一线城市全线下滑的背景下，二三线部分地区房贷仍保持一定增速。人民银行太原中心支行的数据显示，今年6月末，山西省个人住房贷款余额1564.7亿元，比年初增加236.4亿元，同比增长41.1%，高于上年同期20.8个百分点。 对此，张大伟表示，在一线城市迎最严调控之时，部分二三线城市成为目前一段时间的投资重点，这是部分城市房贷保持增长的原因，这恐将促使更多地区加入严控的行列。另外，也需要注意到，房贷放贷时间相对滞后，所以目前的高点数据基本体现的是半年之前新建住宅成交与1-2个月前的二手房成交数据。因此，未来整体房贷不排除出现同比下滑的可能。
2017-08-07 09:32:04浏览2次
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