（北京装修网） 观察 今年家居行业有两个词是绝对高频热度词汇，它们是“全屋定制”、“互联网家装”。业内人士提出，这两者是否可以进行结合，为双方找到一个全新的发展突破口呢？ 相对于互联网家装来讲，以整装、全屋定制为代表的新型家装理念显得更加深度和垂直。在平台方式并没有太多正向作用的阶段之后，人们似乎对于这种重度垂直型的家装新发展逻辑寄予厚望。 家装平台无法解决痛点 互联网家装在这几年发展迅速，但也一直伴随着质疑。首当其冲的是只做平台的家装无法带来实质性改变，给消费者的购物体验虽然提升了，却没有根本解决痛点。同其他行业一样，互联网家装所做的依然是一个平台，即它通过将家装行业的不同元素全部都整合到一个平台上面，通过这种整合试图给家装行业带来改变。不过也能看到一些互联网家装企业的努力，他们在尝试通过资源整合，深入产业链去调整，否则很快会回到传统家装的窠臼中。 有行业人士提出，更加垂直的全屋定制可以和互联网家装进行结合，或者说鼓励互联网家装吸取他们的优点。 家居评论人方明认为，相对于以平台逻辑为主要代表的互联网家装来讲，重度垂直的整装和全屋定制似乎更加符合人们当初的预期。“全屋定制解决到一些实际的问题，解决空间利用的情况，这些是互联网家装可以吸取的，而不是模式化的几个设计模板。” 如何实现家装产品化 互联网家装真正想要实现的是家装产品化的问题，通过互联网展示让人信赖的产品，是个值得思考的问题。产品化并不是所有家装元素的高度整合化，毕竟它还需要个性化，尤其是当下房地产建筑设计也存在问题，这种根据用户的个性化需求尤其的强。 而整装和全屋定制不一样，它是在技术高度发展的前提下进行的一种全新的产品化，这种产品化的生产能力足够强大，强大到它能够满足用户不同的需求，而不会因为盲目地对用户进行需求切割所导致的体验下降的情况。 这种产品化的思维是互联网家装可以从全屋定制家居身上去吸取的。互联网尤其是手机终端的使用，的确方便了资讯的传达，但是家装毕竟是专业化的行业，用户更希望的是既能够通过手机终端方便的参与，但同时也不缺乏个性化，尤其是空间利用的层面。 过多参与和缺乏参与都不是用户的需求。这种度的把握也成为互联网家装需要去解决的问题。有了方便的平台，下一步如何令用户真实地感受到问题得以解决，恐怕还有一段路要走。 此信息来源于互联网！
2017-09-08 09:53:22浏览2次
对于环京各区域而言，2017年的雪似乎一直没有停，以至于整个市场都在凛冬之中，当翻阅起8月末北京日报的环京楼市新闻时，这个结论尤其明显。（北京装修网） 价格 燕郊二手房均价俩月降一万 环绕北京的众多地区楼市，过去两年来起起伏伏，其中最典型的便是距离北京通州只有几公里的燕郊。 毗邻潮白河的福城上上城三季小区，在卖房中介口中被称为“距离北京国贸半小时车程”。从链家网披露的成交记录看，2015年春天，这里的二手房房价还保持在每平方米六七千元；但到了今年三四月份，这个价格最高时飙涨至3.5万元以上。 “从6月前的3.1万元／平方米，现在已经降到了大约2万元／平方米。”链家燕郊中介门店经纪人小郭给出了福城上上城三季南向两居室的均价。 不到两个月，均价已经跌了1万元，但市场并未有好的反应。小郭说：“看着价格一直往下降，但是房子就是卖不出去。”从6月开始，在燕郊购房需要满足严格的限购条件，至少要有3年的社保、纳税记录。正因如此，本来就依靠外地人撑起来的燕郊二手房市场火速陷入低迷。 在新房方面，燕郊也跌入冰点。数据显示，虽然5月集中网签导致当月网签量超高，但从今年1月至7月的整体走势看，燕郊的新房网签量一直在下滑，7月环比6月再次下降84.6%，仅网签8套，近乎于零，燕郊楼市几乎彻底冰封。 新房 入市项目较少 40年公寓增多 在环京市场逐步冷却至冰点的过程中，环京区域的一些地产项目放缓了70年住宅的入市速度，转而大力推广40年产权的公寓项目。这些项目多处于住宅大社区的商业规划之中，由于购房限制，一定程度上前置了入市时间。 此信息来源于互联网！
2017-09-06 11:14:22浏览2次
（北京装修网）忽如一夜春风来。人们对美好生活的向往，以及对更高生活品质的追求，催生了定制家居行业的爆发式增长。 从目前已上市的定制家居企业看，每家公司都有自己独特的竞争优势，利用自身的鲜明特色，逐步拓展外延到相关业务，和而不同地“定制”着家居行业的未来。 提升核心竞争力 索菲亚董秘潘雯姗介绍说，公司的核心竞争力在于信息化，信息化在过去3至5年给索菲亚带来了很大收获，“这也是我们生存下来必须要过的一关”。 目前，索菲亚的大部分业务板块都放在统一开发的软件平台上进行运作，已基本上实现前后端全打通。据了解，索菲亚自2008年便开始重金投入IT，从披露的相关财务数据看，公司每年IT方面的投入占营收的比重约在1.5%，其中尚不包含相关人员的工资薪酬。 从索菲亚的经营业务看，公司目前有四大定制板块：第一是衣柜，占总收入的八成左右；第二是橱柜，运行近四年后占总收入约一成；第三是大家居，如其他配售家居等，约占3%至4%；第四是木门，相对独立，通过成立合资控股公司的方式运作。信息化将会复制到上述各板块中。 “未来进一步提升核心竞争力还要看供应链。”潘雯姗说，索菲亚去年成立了供应链中心，算是刚起步，未来需要用心去打造建设。 尚品宅配董秘何裕炳称，从公司13年的发展历程看，其基因里就一直带着IT思维。“创新精神已深入到我们的骨髓中，接下来，我们会用这种精神不断创新，不断颠覆，不断变革我们的企业，以及这个行业。” 据介绍，尚品宅配的团队最早在20年前是做装修行业的软件研发，后来逐渐转到建材、家具、橱柜、衣柜的应用软件，后来才转做家居行业。 “无心插柳。”何裕炳说，现在不仅家居板块做大了，软件方面也实现了初衷。目前，尚品宅配的主业为全屋定制家居，包括橱柜、衣柜，以及其他板式定制家居和其他配套品等。去年，互联网业务为公司做出了约三分之一的贡献。 不同于索菲亚，新上市的皮阿诺重点业务是在定制橱柜上。公司董秘魏茂芝介绍称，公司自2005年成立起就主要做定制橱柜，2010年开始做全屋定制。 “目前，橱柜占比80%左右，衣柜约占20%。” 魏茂芝笑道：“公司上市虽然晚了一步，但可算是橱柜第一股。” 此外，在销售模式上，皮阿诺与尚品宅配也不相同，其以经销模式为主，占比80%左右。 无需打价格战 随着定制家居板块上市企业数量的增多，资本实力的增强，特别是出现了一些低价套餐形式，市场开始对该行业内未来打价格战争夺客户资源的情形表示了担忧。 “没有必要打价格战。”潘雯姗直言，首先是一、二线品牌打不起价格战，行业的毛利率并不是特别高，企业发展还需要积累资金支持；其次是经销商也不愿意接受价格战，经销商开店就是希望尽快就把成本收回来。另外，与没有品牌的企业，更不存在打价格战的可能。 对此，何裕炳也表示赞同：“定制品牌有太多的售前、售后服务，比如设计、上门、量尺、安装等， 价格屠夫 这种东西很难做。一旦降价，订单会大幅增加，后续服务根本供应不上。” 魏茂芝也认同“不能打价格战”的观点。他预计，整个定制家居行业有着广阔的市场空间。目前定制家居有4000亿元至5000亿元的市场空间。其中，定制橱柜约1000亿的市场，衣柜也是1000亿左右，其他柜类也有1000亿的市场。此外，浴室、天花板也可以进行定制，两者加起来也有近1000亿的规模。 据此测算，目前该板块的龙头公司，在市场占有率上仍然很低，市场集中度呈现分散状态。“我们打价格战，图什么？” 魏茂芝说，定制家居行业更大的问题还是发展。 产业链行业受益 整个定制家居行业快速发展，市场也越来越多地关注起上下游行业的发展机遇。 “丰林集团上市以来就有一个比较大的产能扩张，这是因为我们一开始就锚定了定制家居市场。”丰林集团董秘王海说。丰林集团主营业务是人造板、刨花板等，为定制家居行业的上游企业。 王海表示，定制家居是运用工业化的方式来满足消费者非常个性化的需求，即所谓柔性生产，对板材质量的稳定性、可靠性、时效性以及售后服务的贴心性要求非常高。作为上游的原材料提供商，公司必须有更高的要求，需要生产更专业化，需要更好的供应链管理水平，以及寻找新的原料市场来扩展产能。 在王海看来，目前中国市场的人均人造板占有率远低于行业平均水平，甚至还有很多三、四线城市和农村地区属于空白，未来仍有很大的成长空间。 与之类似，华立股份从事的装饰复合材料产业、天安新材从事的家居装饰饰面材料产业，也将受益于定制家居行业的爆发式发展。 弘亚数控是国内板式家具机械的提供商，公司董秘莫晨晓认为，随着信息化、柔性化生产在定制家居行业的推广，未来对相关的数控机床的需求更大。随着未来国产替代的发展趋势，尽管这需要一定的过程，速度相对慢一点，但国内的机械生产商的技术进步，会爆发出发展潜力。 （此信息来源于互联网）
2017-09-05 14:23:51浏览2次
近些年，家装行业里局部装修、整装、标准化装修等新概念频出，而最近，“快装”两个字又悄然“杀入”家装市场，“快装”能解决装修中的痛点吗？消费者该如何选择？ 以时间短为发力点 家装行业从不缺乏新鲜，无论是概念还是产品，几乎每1-2年家装行业都会出现一个新鲜点，从互联网装修、整装到全屋定制。而今年，“快装”两个字开始浮出水面，“快装”顾名思义就是快速装修，以“快装”作为卖点的企业用24小时-15天的工期作为主要发力点，吸引着消费者关注。 在传统的装修中，消费者已经习惯接受3-4个月左右的工期时间，前两年，一些互联网装修品牌进入家装市场后，45天完工也一度成为他们的卖点。而如今的“快装”有些却承诺2、3天可以帮助消费者实现消费者的装修需求。 在走访中，记者了解到，盯客快装将消费人群定位为中老年人，针对10-20年的旧房做墙面、顶面、厨卫空间等部分的翻新。据介绍，盯客快装贴墙纸、贴砖等工程，一般2-3天时间便可以完工，墙面采用食品级糯米胶铺贴，顶面采用零甲醛高级环保金贝壳粉喷涂，或采用吸附甲醛的高级环保猎醛硅藻泥弹涂。 另一“快装”品牌百变空间在官网品牌加盟的页面中提到，其主要针对旧房“快装”研发产品，保障2到15天内解决旧房改造问题。其中在旧房核心工艺页面里快干防水环节的介绍里写着，防水干燥时间从24小时缩短到30分钟，确保厨房卫生间可以一天装完。在装配吊顶中介绍到，省去龙骨、直接装配，把吊顶时间从3天缩短至3小时。 “快装”的优势在于材料的使用直接决定了装修的速度，虽然“快装”品牌承诺的装修时间从24小时到15天不等，但新京报记者走访各家“快装”公司后发现，大家所用的材料大同小异，“快装”品牌针对墙面大多采用纯环保糯米胶铺贴无纺布壁纸，顶面也大多采用硅藻泥弹涂，全屋厨卫墙面贴硅晶石板。以墙面为例，因为使用了硅晶石板的材料，不需要经过传统墙面处理中的刮腻子、打磨等多道工序，自然缩短了工期。除此之外各“快装”公司的报价中几乎都包含全屋成品保护及免费清运垃圾等。如果按照平米计价的方式，像实木复合地板、断桥铝门窗、花洒坐便等卫浴、定制橱柜等都属于增项类。 与局装相似的“快装” 从各“快装”公司涉及的业务中不难看出，“快装”主要针对旧房、老房装修市场，多家“快装”公司也表示大部分业务来源于局部装修，比如洗手间、厨房的翻新、墙面的翻新等。旧房、老房装修因为涉及拆除、搬家、成品保护等新房所不需要考虑的问题，所以一般来说在装修中对于金钱和精力的花费都比新房要多一点，而“快装”在这一市场上的时间和金钱方面占有一定优势。 盯客快装现有159套餐、179套餐、299套餐、厨卫12999套餐（快装套餐8平米）、厨卫整装套餐3000元/平米（传统套餐9平米起订）5款产品供消费者选择。24快装则针对旧房装修市场以小时为单位计时开启装修工程，现有219元/ 豪华套餐、149元/ 舒适套餐、129元/ 经济套餐。48快装针对老房翻新在京城推出了199套餐、239套餐、299套餐。 随后记者咨询百变空间客服，客服表示如果只是翻新一下厨房和厕所，局部装修承诺是2-10天，简单的刷漆的话一平米是100多到300多不等，但具体的报价和工期还需要上门测量后给出。 业内人士曾表示局部装修就是做家装后市场，如果每个小区有一千户消费者，预计每个小区里每年有10%的人有翻新需求，每家的平均客单价在25000元左右，那一个小区将蕴藏着250万的市场。如果单从在“局装”和“快装”承接的业务范畴来看，这一数据同样也适用于“快装”市场。 新品类里的摸索 虽然“快装”已经崭露头角，但在整个家装行业里仍然是较小的一块市场，在家装市场中，无论是高端还是低端的家装，是传统装修还是“快装”，无论是用什么样的材料、什么样的套餐、要在家装市场中生存就得有自己的核心竞争力。 “快装”和传统装修一样，在报价方式、服务流程、管理环节上实际上大同小异，和曾经风靡一时的互联网家装不同的是，“快装”流量的入口是老年人或是不想搬家装修的住户，业内人士也表示“快装”一般多服务于旧房、精装、租赁用户，而报价也秉承了传统装修公司按平米的报价方式或是套餐报价方式。“快装”虽然在一定程度上解决了服务链条过长的问题，但传统家装中的信息不对称、工程质量优劣等问题依然会存在，而因为装修时间较短的原因，“快装”实际上对产品、施工技术、管理、服务的要求更高。 “快装”依旧还是以用户口碑为基石的家装行业，所以最终将依旧以施工工人的手艺好坏和责任心作为标准，产品、品质、口碑始终还是一体化的存在。用“快”打开市场，虽然可以吸引一部分消费者，但通过产品的迭代、口碑的相传才能带来更多的流量，通过对自己供应链和产品的完善才能使得交付更加具有满意度，才能使“快装”在家装市场中开辟更广阔的空间。（北京装修网） 本文信息来源于互联网！
2017-09-04 14:10:11浏览2次
1.全包套餐、全屋整装市场需求高 调查数据显示，73.72%的消费者在家庭装修时会选择互联网家装平台或公司，有7.69%的消费者不会选择互联网进行家装，还有18.59%的消费者处于观望状态，表示不确定。在超七成选择互联网家装平台或公司的消费者中，对于目前家装公司推出的四种类型套餐，他们也各有青睐。 选择居首位的是全包套餐即装修公司负责主材、辅料和施工，业主参与前期设计方案、预算及后期验收，有36.99%的消费者选择全包套餐，排在需求第二位的是全屋整装，33.56%的消费者会选择包含装修主材、辅料、施工、家具、家居配饰的全屋整装，有20.55%的消费者会选择半包套餐（装修公司负责辅料和施工，业主参与选购主材），仅有8.90%的消费者会选择清包套餐（装修公司只负责施工，选材、购买材料、验收由业主完成）。 从调查结果可以看出，有70.55%的消费者在装修时越来越青睐省心省力装修包，这与如今消费者的消费习惯及方式有关。一是家装链条长、涉及环节多，消费者可以通过简单的基础学习了解装修流程，对于隐蔽工程，消费者则很难看透，或者有专业的解读和判断。二是消费者比较忙，很难花费两三个月的时间盯在装修上，所以省心省力、大包大揽的套餐就成了不少消费者的选择。三是，互联网家装平台及公司会根据消费者的需求来随时调整自己的套餐配置，比如融入智能、软装配饰等，尽可能地做到一条龙服务。 2.业界口碑为考察首选因素 随着信息科技的快速发展，家居行业进入到“互联网+信息化”时代，对于传统味儿浓厚的家装也如此。如今，消费者了解装修公司、装修信息、装修产品、装修流程的渠道更多更广。调查显示，36.99%的消费者通过朋友推介了解互联网家装公司，有35.62%的消费者通过网上查询了解，15.07%的消费者是通过权威媒体（报纸、电视、杂志等），8.22%的消费者是通过家居卖场，还有4.10%的消费者是通过高铁、飞机场、地铁等场所了解互联网家装公司信息。 而在了解过程中，如何从中选择可信赖的互联网家装公司，消费者考察的方面有多种，从调查结果来看，业界口碑、已装修业主的评价、所合作品牌成为重点考察因素。数据显示，83.11%的消费者通过其在业界口碑来定义，73.65%的消费者则是从已经装修完工的业主的评价来区分，61.49%则是通过看互联网家装公司所合作的产品品牌来区分，合作的产品知名度较高，则可以理解为公司实力较强。通过互联网家装平台或公司的从业年限、团队规模来区别其强与弱的消费者分别为48.65%、47.97%，可谓旗鼓相当。最后，通过施工工人的籍贯、从业年限、所施工的小区来考察家装公司的有29.05%。 材料、施工及设计成重点关注因素 互联网家装以简便快捷的套餐定价模式，在家装领域开辟自己的市场，初期其一度成为业界的话题中心，在经过市场检验及消费者挑剔选择之后，互联网家装在消费者心中的信任值如何。调查数据显示，46.79%的消费者给出8分信任分，表示有顾虑，但愿意尝试，一般信任的消费者占比17.95%，给出最高信任分即10分的消费者占16.67%，而表示不信任、不太信任的消费者分别占到6.41%、12.18%。 从结果来看，消费者对于互联网家装的信任值属于中等偏上，愿意尝试的占到近五成。那么消费者在选择互联网家装公司后，对其产品及服务重点关注哪些方面呢？调查显示，用材质量、环保度、施工技术、设计师水平、后期保障居于关注前五位。其中84.25%的消费者优先看重用材质量，77.40%的消费者重视环保，关注施工技术的消费者有76.71%，关注设计师水平的消费有68.49%，关注后期保障服务的消费者有55.48%。而一直被消费者所诟病的装修增项问题，关注度有所下降，48.63%的消费关注装修中途增项问题。另外，关注费用超预算、监理是否到位的消费者分别为23.97%、21.23%。消费者对于监理监管的重视偏弱。 对“热门”整装套餐有顾虑 为了将家装“省心”做得透彻，家装公司推出拎包入住式的整装套餐，从设计到装修，再到软装搭配，全都包括，免去消费者东奔西跑，也省去了费心搭配出混杂风。那么，对于目前市场热门推出的整装套餐，消费者有什么看法？数据显示，40.38%的消费者愿意尝试，态度谨慎的消费者稍多，有35.26%的消费者会选择整装套餐，有6.41%的消费者明确表示不会选择整装套餐。 其中有17.95%的消费者心存顾虑，而这些顾虑主要集中在以下几个方面，担心整装套餐中的产品搭配不是自己喜欢的消费者最多，占到42.47%，有29.45%的消费者担心套餐内部分品牌不是自己所想选的，还有20.55%的消费者则对房屋格局不在套餐内，担心价格有所变化有所顾虑，有其他顾虑的占到7.53%，这其中包括选择受限制、主材选择灵活性不够、质量及风格、整装包产品不全、自己的想法难实现等。(北京装修网) 信息来源于互联网！
2017-08-31 13:30:12浏览2次
7-8月，因为天气炎热、雨水增多等因素，成为家居卖场和家装市场的传统“淡季”。但从近两月各大家居卖场和家装公司火热的营销活动来看，似乎真正的淡季并没有来临。在即将到来的“金九银十”，家居卖场和企业又开始积聚力量，启动新一轮的营销活动。临近9月，家居卖场和企业都已摩拳擦掌，开始备战家居行业的“旺季”。 建材家居市场低位维稳 7月份全国建材家居景气指数（BHI）为91.65，环比上升0.02点，同比下降13.55点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为765.8亿元，环比下降0.98%。 中国建材流通协会常务副会长秦占学表示：“7月为全国建材家居市场传统淡季，BHI却基本持平于上月，7月规模以上建材家居卖场销售额也相对稳定，全国建材家居市场整体走势低位维稳。”此外，“购买力指数”环比涨幅达10.65点，是BHI保持持平的主要因素。随着消费升级以及建材家居市场促销常态化的发展，在淡季环境下的“看少买多”现象近年日渐增多。 7、8月虽是家居行业传统的淡季，但从近两月各大家居卖场和家装企业的营销活动来看，似乎今年的淡季并不寂寞。 淡季营销活动丰富 从居然之家全集团的销售数据来看，7-8月销售额呈现出“稳中有增”的态势。原因主要表现为两点：一是开展“居然家居周”统一促销活动，保证销售稳步增长。7、8月为家居建材行业传统意义上的淡季，而居然之家利用8月司庆活动机会，抓住营销空当，打造专属营销品牌“居然家居周”。8月12日－20日，居然之家组织全国分公司分店统一开展了“质优价优家优·居然家居周”促销活动，取得良好的销售业绩，也是销售稳步增长的关键。活动期间，全国销售额同比增长65%，其中北京地区销售额同比增长58.8%。二是借助“2017节能产品促销节”的政策，拉动整体销售业绩。7、8月为空调、热水器、花洒等节能减排产品的销售旺季，居然之家加大对家用电器、洁具等品类的宣传推广力度，实现了这两个品类销售额大幅增长，从而有效带动了整体销售的提升。 6月28日，红星美凯龙家居集团旗下全资子公司、自营进口家居品牌红星美凯龙凯撒至尊第一家直营店在北京红星美凯龙至尊mall正式开业，首批28家意大利品牌入驻凯撒至尊授权签约仪式同步举行。凯撒至尊营业面积3000平方米，目前代理了75个欧洲一线家居品牌，主营意大利100%纯进口奢侈家居，凯撒至尊开业标志红星美凯龙的国际战略再次升级。 集美家居各商场推出了丰富的营销活动，让淡季的卖场优惠不断。7月15日，集美家居大红门旗舰商场推出“7·15家居智慧生活体验日”。众多来自IT互联网及3C智能品牌代表，给消费者带来“场景式”智慧家居购物新体验。“品牌狂欢——大牌放大‘价’”活动同时举行。7月15日-28日，集美家居昌平水屯商场举行“买家具送门票”活动，购买家具2000元以上，即可加钱换购相声之夜门票。7月22日，集美卢沟桥商场举办夜宴嗨GO活动，凡在集美卢沟桥商场签单即可参与合同单半单金额6%和合同单半单金额12%现金返还活动。8月11日－13日，集美家居定慧桥商场启动8·11省钱聚惠日活动。8月25日-27日，集美家居卢沟桥商场举办“秋季装修盛会”，内容包括满千送百、满万送千、家具建材一折起售、购物抽大奖享2倍积分、满额赠好礼等。 家装企业也动作频出。8月13日，在天津武清实创控股巴赫曼的全屋木作工业园，实创家装开设“实创全屋定制家装体验馆”并打造“家装工业园之旅”，创新消费体验，宣告品牌全方位升级。8月18日，北京今朝装饰设计2000多平米英迈家居整装体验馆暨1000平米的中国老房装修博物馆开业。英迈家居整装体验馆按照12个系列、6种价格展示了英迈的整装套餐，拥有采用工厂直接对终端客户模式；中国老房装修博物馆，将每个时期的房屋结构、工艺、改造等纳入研究范围，将老房装修文化融入其中。 迎接“金九”企业新动作频出 对建材家居行业而言，9、10月是消费者采购的传统旺季，所以商家也会抓住“金九银十”这个机会再加把劲。临近9月，各大卖场和家具品牌也开始行动，纷纷推出各种营销活动，店庆、感恩教师节、优惠促销、各种线上线下、推新品等活动逐步登场，为“金九银十”预热。 为迎接9、10月份的装修旺季，居然之家将在9－10月围绕“居然设计家”平台，重点开展以“居然设计家”在线商城为主体的线上促销活动，将线下流量向线上引流，将线上与线下有机整合。如“1000万装修基金大放送”活动，“1000万在线商城大礼包”活动。居然设计家在线商城丽屋超市还将提供千款底价爆品。此外，9月2日-10日，居然之家顺义店将开展“5周年店庆”促销活动。同一时间，居然之家大兴店将举行“师恩暨乌兰图雅见面会之实木沙发文化节”等活动。 9月，集美家居也将推出多种营销活动。据集美家居官网消息，8月26日-9月8日，集美家居北苑商场推出“集时惠 美新家 购给力”集·美·购活动，分为线上和线下两部分。活动期间，不仅有现金50倍翻，持卡签单赠好礼、老会员幸运专享、购物抽奖，还有集美直采、积分换好礼等活动。9月8日-10日，集美家居昌平水屯商场将举行6周年庆，活动期间，凡持有集美家居水屯商场邀请函的客户，到店购物即可享有见面100元货款。活动当天签单6000元即可获得全场游戏通票一张，使用此票可在ABCD四个厅参与玩游戏，赢得礼品。9月9日，集美家居大红门旗舰商场将推出“大牌惠民计划”。活动当天凭《大牌卡》均可领取精美礼品一份，持《大牌卡》最高可减6000元，办卡参与品牌刮刮卡或签单参与，最高可得3万奖金。还有扫码入群抢购惊爆产品、无购物抽大奖、幸运抽红包等活动。 家具企业也开始启动新一轮推广活动。8月28日，曲美家居客厅文化节第二季正式启动，曲美推出可定制坐感的全新沙发产品。即日起至10月8日，曲美“沙发盛宴 定制坐感”活动已在全国启动，消费者可至曲美门店亲身体验定制坐感沙发。（北京装修网） 信息来源于互联网！
2017-08-31 13:04:30浏览2次
经济观察网记者从河北雄安新区管委会获悉，在房屋租赁市场价格上涨，部分住宅类房屋租赁价格暴涨2至4倍的情况下，雄安新区推出四月份成立以来最严管控措施。河北省一级公安已展开行动，严厉打击恶意炒作行为，并对现有存量房屋进行调查摸底，挖掘现有房源供应潜力。 同时，新政策还鼓励鼓励个人依法出租自有住房、闲置厂房、空置院落，鼓励房地产开发企业利用已建成房屋开展租赁业务，以期增加房屋租赁市场供给。 部分住宅租金暴涨400% 雄安新区设立以来，随着外来单位和人员大量涌入，新区房屋租赁需求量增大，造成了区域性房屋租赁价格上涨。据“雄安发布”刊发的数据，截至目前，雄安新区已经清查出租房屋9378处，其中4月1日以后新出租的1157处。通过对这部分房屋租赁价格分析，雄县、安新县759家新出租的房屋中，除个别以外，总体价格较去年出现小幅上涨，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。 涨幅最大的是雄安新区管委会所在地，容城县。该县4月1日后出租的398处房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍，住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。 容城县房屋租赁市场上涨的主要原因是，占租赁量16.3%的65家大型企业进驻容城，其租金整体高于市场价，上涨1.36至9.32倍，平均涨幅3.84倍，直接拉动了房屋租赁价格的上涨。 据雄安发布公布的信息称，在容城县城区，黄金地段出租房紧俏，而其他区域的待出租房源并不少，还有1684处可供租赁，是4月1日以来已出租数量的4.23倍。 昨天（8月28日），为稳定房价市场，国土部、住建部刚刚公布全国第一批13个城市的试点利用集体用地建设租赁住房。雄安新区这次对房屋租赁市场的调节，算是情理之中的顺势而行。但因其承接大批央企进入的特殊性，又处在商品新房市场半冻结状态，央企员工的陆续涌入自然会让租房市场供应吃紧。 “房租也是房价调控的重要内容，要将房租调控纳入调控范围。”“雄安发布”在29日的发文中特意强调，雄安新区党工委、管委会进一步规范房屋租赁市场，对到新区联系工作的区外企业，给予温馨提示和服务，要求其有租房需求的要接受住建部门的业务指导，理性选择租住地点，依法合理承租。 省级公安出手打压哄抬租价行为 河北雄安新区管委会在“雄安发布”平台上发布信息称，按新区的统一安排，省市公安联合工作组牵头组织三县公安机关并联合住建、工商等部门开展了“打击囤房趸租、打压哄抬租价、净化治安环境”的出租房屋清查整治行动。截至目前，共查处出租房屋违法租赁案件273起，其中违法出租236起，违法转租37起。 在打击违法租赁的同时，三县对所管辖县域范围内的城乡所有房屋开展专项摸底调查，对所有可出租房屋进行集中摸底，摸清社区、农村的各类可出租房屋信息，建立台账。 显然，面临央企入驻潮的雄安新区，租房市场的房屋存量不能跟得上。为此，本次新政还鼓励增加房屋租赁市场供给。新的措施规定，在符合消防、安全要求情况下，鼓励个人依法出租自有住房、闲置厂房、空置院落；鼓励房地产开发企业利用已建成房屋开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。 新政提出，结合住房供需状况等因素，加快10万平方米临时办公用房建设，向外来企业提供物美价廉的企业办公、住宿房屋租赁服务，将新建租赁房屋纳入发展规划，多种方式建设租赁房，多种方式增加租赁住房用地有效供应，稳定市场预期。 官方消息称，目前，雄安新区房屋租赁市场理性平稳，管理逐步规范，安新、雄县市场持续平稳。容城县市场总体平稳，黄金地段价格更趋于理性，租赁价格未出现大的异常波动，且稳中有降。（北京装修网） 此信息来源于互联网！
2017-08-30 15:32:56浏览2次
每间房子中都有一个中国故事 家装节目在国外一直属于长寿型节目，比如韩国的《旧家新家》、美国的《树屋大师》、日本的《全能住宅改造王》，播出期间都曾引发社会热议与共鸣。在中国，电视制作人发现，家装节目可以做得更接地气。 出现在前三季《梦想改造家》中的，常常是城市进化中遗留下的“奇葩建筑”。上海30平方米的“夹缝屋”、39平方米的“水塔楼”、北京最小学区房、广东的零采光房，设计师需要充分善于利用空间进行逆天改造，解决主人的居住难题。这档节目，三季平均豆瓣评分高达9.2，“每一期节目，都表现了真实的情感，都有真实的中国故事在其中。”制片人段红认为，这档节目因此而受到关注；《暖暖的新家》则更注重讲述家装背后的家庭故事，“五胞胎的家”、“四百斤小胖的家”、“袖珍人的梦”，设计师要通过改变住房的格局改变委托人的人生。 主打网络观众的《就匠变新家》同样强调“为普通人圆梦”。“乒乓卧室”一期，业主为了让体弱多病的孩子获得强健的体魄，希望在儿子10平方米的卧室中塞入一张标准尺寸的乒乓球台，诉求饱含浓浓母爱。还有业主为了保留已故母亲的回忆，特意要求设计师在改造时利用或保留母亲留下的旧物，将母亲的心意融入自己的音乐梦想中。有了情感支撑节目内核，“素人”和“家装”两个关键词顺理成章成了节目流量的关键因素。虽然身为网综，这档节目也“应景”地引入了薛之谦、叶一茜、陈赫、杨迪、SNH48等明星嘉宾，在提升娱乐性的同时，明星大咖们更重要的任务是为业主谋福利——在7位设计师提交方案前，明星嘉宾会先选出自己心仪的设计师，如果最终业主的选择和明星嘉宾一致，节目组将承担一半的装修费用，可谓是超值之选。（北京装修网） 此信息来源于互联网！
2017-08-30 15:00:32浏览2次
最近公布的智能家居和智能服务设备调查显示，自2010年以来，全球智能家居市场出现了显著增长。2010年美国仅有不到0.5%的家庭具有连网的恒温器、智慧照明、安全和娱乐设备；但到2017年底，该地区的连网家庭数量接近7%，每个家庭平均拥有6个设备。从全球范围来看，到2025年将有10%的家庭正式成为“智能家庭”。 2017年，全球智能家居市场规模将达到147亿美元，美国占其中的48%。但到了2021年，欧洲，中东和非洲地区将占智能家居设备营收42%。同时，在排除大型家电等大型商品后，智能家居设备的全球市场规模预计到2017年底将达33亿美元，2021年则将达到94亿美元。（北京装修网）
2017-08-29 14:04:44浏览2次
二手房要求很多，如果贷款办不下来就是十分头疼的事儿！可是首付已经交了，该怎么办呢？还能退吗？还是要具体情况具体来对待。一般买二手房造成贷款办不下来的情况，主要有卖房者、购房人、非买卖双方等原因。 1、卖房者的原因 如若房屋产权情况、房龄、税费等情况出现了问题，算卖房者违约，建议大家在签订购房合同时好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。 2、购房者的问题 你支付了首付，签订了贷款合同，如果自身资信或材料没有问题，一般是不会出现批不下来的情况。如果是由于贷款额度不足，一般则要现金补足的。 如若征信或是资料不齐，则是购房者的责任，一般情况下，首付要退就比较麻烦。就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。 3、非买卖双方原因 如若征信，资料都没问题，银行不放款，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。 买二手房怕碰到这种问题，因此大家在签订合同之前一定要多留点心，要和卖家商量好，如果遇到了问题，希望双方可以协商解决问题，避免带来困扰！（北京装修网）
2017-08-28 16:52:51浏览2次
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